Оценка стоимости бизнеса это процесс определение рыночной стоимости всего предприятия. Необходимость данного процесса вызвана такими мероприятиями как:
- приватизация
- появление фондового рынка
- развитие системы страхования, выгода банками кредитов под залог имущества и т.д.
Выделяют 2 вида дохода при использовании предприятия:
- Доход получаемый от деятельности.
- Доход от продажи его активов.
Соответственно этому выделяют 2 вида стоимости:
- Стоимость действующего предприятия: предполагает, что предприятие должно работать и приносить доход.
- Стоимость предприятия по активам: предполагается, что предприятие может быть расформировано и ликвидировано и поэтому оценивается поэлементно.
В зависимости от цели оценки бизнеса он может быть оценён по-разному.
Выделяют следующие виды стоимости бизнеса:
1. Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена, по которой может быть продан объект на открытом рынке; применяется при решении вопросов связанных с отчислением налогов, а так же для цели купли продажи предприятия.
2. Инвестиционная стоимость предполагает оценку стоимости бизнеса для потенциальных инвесторов. Определяет на основе индивидуальных требований к инвестициям
Инвестор вкладывает деньги в бизнес стремиться не только вернуть, но и получить прибыль, поэтому расчет инвестиционной стоимости производится исходя из ожидаемых доходов и прибыльности капитала предприятия.
3. Стоимость воспроизводства - это совокупность затрат на воспроизводство предприятия или активов, даже если есть более экономичные аналогии.
4. Стоимость замещения - это совокупность затрат на создание предприятия имеющую оцениваемую эквивалентную полезность, но построенного с использованием более прогрессивного и современного материала и оборудования.
5. Ликвидационная стоимость. Предприятие при вынужденной продажи; это денежная сумма, которая может быть выручена от продажи предприятия в сроки более короткие, чем необходимо для адекватного маркетинга в соответствии с определенной рыночной стоимостью.
6. Залоговая стоимость. Это оценка предприятия по рыночной стоимости для цели ипотечного кредитования.
7. Балансовая стоимость. Затраты на приобретение объекта собственности которое отражается в бухгалтерских документах:
- первоначальная балансовая стоимость (на момент ввода в эксплуатацию)
- восстановительная (в процессе переоценки основных фондов)
