Орендні відносини базуються на господарському договорі, змістом якого є строкове платне користування майном з метою провадження господарської діяльності. Вони регулюються ст. 283-286 ГКУ та гл. 58 ЦКУ, ЗУ « про оренди державного та комунального майна». Об’єктами оренди можуть бути:
- Цілісні майнові комплекси підприємств, їх структуровані підрозділів.
- Грошові кошти та цінні папери.
- Нерухоме майно (будівлі, споруди)
- Майно, що не увійшло до статутного капіталу господарських товариств.
Договір оренди державного майна підлягає укладенню за спеціальною процедурою. Така процедура передбачена Порядком проведення конкурсу на право оренди державного майна. Цей конкурс проводить комісія, утворена орендодавцем. Конкурс полягає у визначенні орендаря, який запропонував найбільшу орендну плату при забезпеченні виконання інших умов конкурсу. Після 15 днів після дати затвердження ним результатів конкурсу направляє переможцю конкурсу проект договору оренди. Орендар має повернути підписаним цей договір за 5 робочих днів. Умовами договору оренди є:
- Об’єкт оренди
- Термін, на який укладається договір оренди
- Орендна плата за урахуванням її індексації
- Виконання зобов’язань
- Відповідальність сторін
- Страхування взятого ним оренду майна.
