Из римского права «эмфитевзис» В России этот титул трансфрмировался из Польши-чиншевое право (чинш-налог)
Декрет о Земле 1917г.: было исключено из гражд.зак-ва, а в 1968 снова возродили этот земельный институт. В РФ для физ лиц стало действовать с 1991.1.04 ЗК
С 30.11.1994г. гл.17 ГК предусматривала такое право
Значительная часть населения приобретала садовые земельные участки на таком праве.
Характеристика содержания ППНВ:
-Не носит срочный характер
-Можно возводить объекты недвижимости, включая нежилые, которые принадлежат владельцу на праве собственности
-Размер земельного налога был ничтожно мал по сравнению со стоимостью самой земли.
После принятия ЗК в 2001 г. правомочия владельца по ППНВ расходились с гл.17 ГК. (ГК позволял владельцу передавать в аренду зем.уч-к или в безвозмездное бессрочное пользование, а ЗК запрещал. Для владельцев это значило, что если договор аренды или право безвозмездного бессрочного пользования был до принятия ЗК то данные договоры продолжали действовать до указанной в договоре даты. После истечения срока пролонгация не допускалась!)
ЗК 2001 г. не устанавливал срока для переоформления ППНВ в право собственности путем приватизации. Установилось только однократно приватизировать земельный участок.
ФЗ от 01.03.2015г. №171 исключил данный вид права на землю как специальную статью, но в новой главе 5.1 он все же упоминается.
По данному виду права вступление в наследство только ПО ЗАКОНУ. Если землевладелец не успел при своей жизни приватизировать то наследнику может быть выплачена компенсация.
ППНВ предоставлялся только для ведения личного хозяйства. Приватизировать можно было у местной администрации безвозмездно. Сейчас можно выкупить по кадастровой стоимости!
