К числу территорий города, остающихся источниками проблемных экологических ситуаций в силу особенностей своего функционального использования, относятся многочисленные промышленные территории, включая
1) сохраняемые в прежнем качестве с модернизацией производства промышленные зоны
2)участки выводимых предприятий с ликвидацией (полной или частичной) производственных строений и освоением освободившихся территорий для размещения зон принципиально нового функционального назначения
3)территории, изменяющие свое функциональное назначение с преимущественным сохранением промышленных построек за счет внесения новых функций и адекватным изменением прилегающих к ним участков, в первую очередь, с позиции увеличения их экологического потенциала
Свертывание" функций промышленных территорий как за счет их выноса, так и за счет перепрофилирования, отвечая в целом интересам оздоровления среды, составляет основу для формирования постиндустриального ландшафта, то есть ландшафта, в котором смена функции промышленного производства предполагает возможность осуществления работ по восстановлению природных компонентов среды в зависимости от выбираемого назначения территории
В ряде зарубежных исследований процесс смены промышленной функции на альтернативное освоение территории с обеспечением возможностей реализации для природы её способности к самоподдержанию получил название"конверсии". Смысл данного понятия составляет переход промышленной территории в новое качество с вариантами ее освоения для развития рекреационной деятельности, либо деловой активности, либо освоения под жилую застройку
Восстановление растительного покрова на преобразуемых участках относится к одному из действенных вариантов возвращения к относительному равновесию искусственных и естественных компонентов постиндустриального ландшафта. Не менее актуальными направлениями: экологической стабилизации становятся мероприятия по сокращению отрицательного воздействия поверхностей с асфальтовым покрытием, восстановлению нарушенных участков
Гармонизация среды может осуществляться на основе выбора необходимых средств оформления поверхности земли с использованием рельефного профилирования и различных видов растительности, приемов визуального разграничения больших открытых пространств, а также средств достижения эстетической выразительности подходов к сохраняемым зданиям. Реализация масштабных программ оздоровления среды городов и крупных промышленных зон, таких, например, как область Рура между Дуйсбургом и Дортмундом в Германии свидетельствует о необходимости разностороннего изучения опыта превращения одних из самых проблемных в экологическом отношении территорий в озелененные пространства с широким набором функций рекреации, спорта и туризма.
К числу основных проблем, связанных с процессом превращения бывших производственных территорий в новые садово-парковые, относятся: повышенный уровень загрязнения почв и водоемов, наличие в больших размерах инженерной инфраструктуры (в том числе, в виде многочисленных подземных коммуникаций) без возможности ее последующего использования, отсутствие культурных видов растительности, наличие устойчивого негативного образа места в сознании горожан, сложность осуществления бюджетного финансирования программ по регенерации ландшафта и др.
Пример создания в Париже парка Ситроен при заинтересованном участии одноименной французской фирмы по производству автомобилей составляет лишь один из вариантов проявления новых взаимоотношений города и состоятельного промышленного партнера в решении задач оздоровления городской среды
.Для выявления приёмов регенерации постиндустриального ландшафта наиболее полезно обратиться к одному из примеров современного опыта Парижа по созданию парка Л а Виллет на месте бывших городских скотобоен.Созданный в 1987-1994 гг. на северо-восточной окраине Парижа по проекту американского архитектора Бернара Чуми парк Ла Виллет демонстрирует принципиальную новизну подхода к обустройству парковой среды на фактически нарушенной территории. Одной из главных особенностей построения парковой структуры является интегрирование существовавших ранее на данной территории каналов Сен-Дени и Урк в пространственную ортогональную систему планировочных осей регулярного очертания с шагом 120 метров, в узлах которой размещаются архитектурные объекты различного назначения.
Одним из основных положений эстетического осмысления парковых пространств является возвращение к их семантической трактовке с использованием символического и аллегорического значения элементов природы. Без изучения нового образного языка, формообразования садово-паркового, ландшафта трудно представить прогресс в его эстетическом содержании. Разрушение стереотипов в трактовке форм природы и изменение привычного мышления с ретроспективной направленностью составляет одну из основных задач в достижении современной образной характеристики садов и парков, в том числе создаваемых на месте бывших промышленных территорий
