В земельных отношениях участвует 2 стороны : землевладельцы ( право собственности на земельные участки), землепользователи.
Землевладельцы — лица, обладающие правом собственности. Они формируют предложение земли — количество земель, пригодных для использования.
Землепользователи — лица, привлек. земельные участки во время пользования для определенных целей. Они формируют спрос на землю — количество земель, необходимых для осуществления экономической деятельности.
Спрос на землю делится на с/х и не с/х.
Объектом на рынке земли является земля. Особенности : ограниченность земли, неподвижность. Исходя из этих особенностей предложение земли является абсолютно неэластичным.
Ценой отн. является рента. Рента — вид факторного дохода, не связанный с осуществелением собственного блага предпринимательской деятельности. Земельная рента бывает 3х видов :
-
абсолютная — доход, который получает владелец с любого по качеству земельного участка.
-
Дифференциальная — доход с собственника с разных по плодородию и местоположению земельных участков.
-
Монопольная — формируется на земельном участке, с которого можно получить уникальный продукт.
Разновидностью ренты является арендная плата — плата за землю, на которой имеются строения.
Если владелец решает продать землю, рассчитывается ее цена. Цена земли — сумма денег, положи которую в банк, землевладелец сможет получать доходы в форме банковского процента равный ренте.
