Землеустройство (межевание). Термин "межевание" происходит от слова "межа" - граница земельных участков. Отсюда "межевать" проводить "межевание", границы земельных участков. В соответствие с п. 1 ст. 68 ЗК землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охрана, описание местоположения и установление на местности границ объектов землеустройства, организация рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территории, используемых общинами коренных малочисленных народов.
Правовую основу землеустройства составляет ЗК и ФЗ "о землеустройстве". Объектами землеустройства являются территории субъектов рф, территорий муниципальных образований, территорий населенных пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон.
Землеустройство проводится на основании решения федерального органа государственной власти, органов государственной власти субъектов и органов местного самоуправления о проведении землеустройства; договоров о проведении землеустройства, судебных решений. К основным видам землеустроительных работ относятся:
1. Изучение состояния земель
2. Планирование и организация рационального использования земель и их охрана
3. Описание местоположения границ объектов землеустройства
4. Внутрихозяйственное землеустройство.
Изучение состояния земель проводится в целях получения информации об их количественном и качественном состоянии и включает в себя: почвенные, геоботанические исследования и изыскания; оценка качества земель; инвентаризация земель.
Планирование и организация рационального использования земель и их охрана включает в себя: разработку предложений о рациональном использовании земель и их охране; природно - сельскохозяйственное районирование земель.
Описание местоположения границ объектов землеустройства проводится в целях определения границ между субъектами рф, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон.
Внутрихозяйственное землеустройство проводится в целях организации рационального использования земель сельскохозяйственного назначения и их охраны, а также земель используемых общинами коренных малочисленных народов.
Основой проведения всех видов землеустройства являются геодезические и картографические работы. Работы по изучению состояния земель, планированию и рациональному использованию земель, описанию местоположения установления на местности границ объектов землеустройства, внутрихозяйственного землеустройства предполагают использование материалов геодезических и картографических работ.
Результаты землеустроительных работ закрепляется в землеустроительной документации. Землеустроительная документация включается в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, является федеральной собственностью и не подлежит приватизации.
