Состав пояснительной записки:
- размещение территории проектирования в планировочной структуре области (расположение проектной территории на территории муниципального образования);
- современное использование территории проектирования (чем ограничена территория, что представляет проектная территория, характеристика рельефа);
- планировочные ограничения;
- анализ разрешений по развитию территории проектирования в соответствии с генеральным планом (в соответствии с генпланом определяется к какой функциональной зоне относится рассматриваемая территория, с параметрами по плотности населения);
- основные направления развития архитектурно – планировочной и функционально – пространственной структуры территории (влияние обстоятельств на архитектурно – пространственное решение и планировочную структуру (анализ ландшафта, площадь проектирования, транспортное сообщение));
- транспортная организация проектируемой территории;
- инженерная инфраструктура:
- водоснабжение (расчет водохозяйственного баланса, организация системы хозяйственно – бытового водоснабжения);
- канализация ( расчет объемов хозяйственно – бытовой канализации, расчет объемов поверхностного стока, организация системы хозяйственно – бытовой канализации, организация системы дождевой канализации);
-теплоснабжение (подсчет тепловых нагрузок, мероприятия по теплоснабжению);
-электроснабжение (существующее положение, подсчет нагрузок, мероприятия по электроснабжению);
- связь (расчет потребности в телефонизации, радио и телевидении);
