Конст РФ ст.7 ст.40 право на жилище. Никто не может быть произвольно лишел жилища. ОГВ и ОМСУ поощрают жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище Ст.72 жилищный закон находится в совместном ведении РФ и сРФ Нормативно-правовая основа:
▪Основа ж.к РФ
▪ФЗ О теплоснабжении: (отношения возникшие в связи с производством, передачей потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, полномоч. ОГВ и ОМСУ, права и обяз потребителей тепловой энергии.
▪ФЗ о электроэнергетике (правовая основа экономических отношений в сфере электроэнергии, опред полномоч. ОГВ и ОМСУ, права и обяз. Потребит)
▪ФЗ о газоснабжении ОГВ и ОМСУ в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданам права на жилище:
- Содействует развитию рынка недвижимости
- Исползуют бюджетные средства для улучшения жилищных условий граждан
- Предоставляют гражданам жилищные помещения
- Стимулирует жилищное строительство
- Обеспечивает защиту прав и свобод
- Обеспечивает проведение кап ремонта
- Осущетвляет гос надзор и муниципально-жилищный контроль
Полномочия:
1) Федеральный уровень Ст 12 ЖК РФ
- Установление требований к жилым помещениям
- Определение порядка гос учереждения жилых фондов
- Определение условий и порядка перепланировки жилых помещений
- Определение и поряд признания жилых помещений непригоднях для проживания
- Установление правил пользования жилыми помещениями
- Установление структуры оплат и использования услуг
2) Региональный уровень Ст 13 ЖК РФ
- Гос учет жилищных фондов сРФ
- Определение порядка предоставления жилья специальным жилищным фондом
- Признание жилых помещений непригодных для проживания
- Установление минимальных размеров взноса за капитальный ремонт
- Осуществление регионального гос жилищного нгадхора
- Осуществление лицензирование деятельности по управлению многоквартирных домов
3) Муниципальный уровень
- Учет мун жилищных фондов
- Предоставление малоимущим
- принятие решений о переводе жилых помещений в нежилые
- согласование переустройства и перепланировки жилья
- признание помещений непригодными для проживания
- осуществление муниципального жилищного контроля
