НПА: ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", ст. 81 ЗК РФ и ст. ст. 23, 257 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1 ФЗ крестьянское (фермерское) хозяйство - объединение граждан, связанных родством или свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деят-ть (пр-во, переработку, хранение, транспортировку и реализацию с/х продукции), основанную на их личном труде.
Фермерское хозяйство может быть образовано как группой лиц, так и отдельным лицом. Свою деятельность оно осуществляет без образования юридического лица. В тех случаях, когда КФХ образовано группой лиц, в качестве предпринимателя регистрируется его глава, остальные лица считаются его членами. КФХ наделены правом использования наемного труда.
Крестьянские хозяйства могут быть как семейными, т.е. образованными членами одной семьи или близкими родственниками, так и несемейными, партнерскими, т.е. образованными людьми, не являющимися членами одной семьи. Помимо граждан РФ права на создание фермерского хозяйства имеют иностранные граждане и лица без гражданства.
Для создания фермерского хозяйства и осуществления его деят-ти могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель с/х назначения. Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деят-ти фермерского хозяйства, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель с/х назначения и земель иных категорий.
Порядок предоставления земельных участков из земель с/х назначения, находящихся в гос. или муниц.собственности. Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельных участков, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деят-ти подают в исполнительный орган гос.власти или ОМС соответствующее заявление.
Исполнительный орган гос. власти или ОМС в течение 14 дней принимает решение о предоставлении испрашиваемого зем. участка в соб-ть за плату или бесплатно либо в аренду с приложением проекта его границ.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства заключается в течение 7 дней после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в исполнительный орган гос. власти или ОМС.
Минимальные размеры земельных участков не устанавливаются для фермерских хозяйств, основной деятельностью которых являются садоводство, овощеводство защищенного грунта, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, рыбоводство или другая деятельность в целях производства с/х продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее минимальных размеров земельных участков, установленных законами субъектов РФ.
Гражданин, являющийся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель с/х назначения, имеет право требовать выдела участка в счет земельной доли, возникшей при приватизации с/х угодий до вступления в силу Закона «Об обороте земель с/х назначения», для создания или расширения фермерского хозяйства.
Земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства могут предоставляться или приобретаться на праве собственности или аренды. В соответствии со ст. 20 ЗК РФ иметь земельный участок на праве бессрочного пользования КФХ не может.
Особенностью правового режима земель КФХ является принцип неделимости земельного участка.
