Инвестиции, материальную основу которых составляют деньги, имеет временную ценность, т.е. денежные средства в данный момент и через определенный интервал времени при равной номинальной стоимости имеют совершенно разную покупательную способность. В связи с этим возникает необходимость финансов-экономической оценки инвестиций с помощью методов, основанных на дисконтировании.
Общий дисконтированный доход – PV рассчитывается следующим образом:
PV=∑Ct/(1+r)^t, где
PV – общий дисконтированный доход;
Сt – доход (приток) в t -ом периоде (в конце периода);
r – коэффициент дисконтирования (ожидаемая норма доходности);
n – срок эксплуатации проекта.
Если PV больше первоначальных инвестиций (К), то проект принимается, если меньше – отвергается.
Рентабельность инвестиций – комплексный показатель эффективности вложений, при котором оценивается соотношение полученной прибыли к затратам. Выгодные вложения должны не только покрывать затраты доходами, но и давать прибыль сверх этого. Индекс рентабельности (PI) рассчитывается по формуле:
PI=NPV/IC
Очевидно, что если: РI>1, то проект следует принять; РI<1, то проект следует отвергнуть; РI=1, то проект ни прибыльный, ни убыточный.
