Существенные условия договора ДУ:
- Состав имущества
- Наименование ЮЛ или гражданина, учредителя или выгодоприобретателя.
- Размер и форма вознаграждения доверительному управляющему.
- Срок действия договора – не свыше 5 лет. Для отельных видов договора могут быть установлены другие сроки договора
- Форма договора письменная.
Имущество, переданное в ДУ:
- Обособляется от другого имущества учредителя управления и от имущества доверительного управляющего
- Отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе и по нему ведется самостоятельный учет
- Для расчета по деятельности доверительного управляющего открывается самостоятельный банковский счет
- На это имущество не допускается обращение взыскания по долгам учредителя управления, кроме случаев его банкротства.
При передаче имущества в ДУ залогодержатель не теряет права обращения взыскания на такое имущество. Доверительный управляющий должен предупреждаться о нахождении имущества под залогом. Если доверительный управляющий не знал и не должен был знать об этом, он имеет право потребовать в суде :
- Расторжение договора
- Уплаты ему положенного по договору вознаграждение за один год.
Права и обязанности доверительного управляющего.
Права:
- ДУ осуществляет в пределах установленных законом и договором правомочия собственника в отношении переданного ему имущества. В отношении недвижимого имущества могут быть определенные рамки, то есть не в полной мере он может осуществлять правомочия по распоряжению или пользованию
- В целях защиты прав на переданное имущество ДУ может заявлять виндикационный и негаторный иск
- Право на вознаграждение
- Право на возмещение необходимых расходов понесенных ДУ.
Обязанности:
- Лично осуществлять ДУ. Он может передать или поручить другому лицу в следующих случаях: если он уполномочен на это договором; либо получил на это письменное согласие учредителя; либо вынужден к этому силою обстоятельств для обеспечения интересов учредителя или выгодоприобретателя. ДУ отвечает за действия избранного им лица как за свои собственные.
- ДУ обязан представить учредителю или выгодоприобретателю отчет о своей деятельности, в порядке, предусмотренным договором.
Ответственность ДУ:
- Несет ответственность если не проявил при управлении имуществом должной заботливости об интересах выгодоприобретателя или учредителя. Он обязан возместить : выгодоприобретателю упущенную выгоду; учредителю управления – убытки, которые причинены не сохранностью имущества, а также упущенную выгоду. он отвечает, если не докажет что они произошли в следствии непреодолимой силы или действий выгодоприобретателя. Таким образом, ДУ несет ответственность повышенную, независимо от своей вины.
Прекращение договора:
- В случае смерти гражданина – выгодоприобретателя, или ликвидации ЮЛ. Если иное не предусмотрено договором.
- В случае отказа выгодоприобретателя от получения выгоды по договору.
- Смерть доверительного управляющего, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
- Отказ ДУ или учредителя управления от осуществления доверительного управления в следствии невозможности для ДУ лично осуществлять доверительное управление
- Признание несостоятельным гражданина предпринимателя, учредителя управления. В случае отказа одной из сторон от договора другая должна быть уведомлена об этом за 3 месяца до прекращения договора. Если иной срок не предусмотрен самим договором.
ДУ имуществом может быть также учреждено :
- В следствии необходимости постоянного управления имуществом подопечного, в случаях предусмотренных законом
- На основании завещания, в котором назначен исполнитель завезания
- По другим основаниям, предусмотренным законом
При учреждении ДУ по основаниям предусмотренных законом права учредителя принадлежат органу опеки и попечительства или исполнителю завещания, или иному лицу указанному в законе.
