Органы МСУ вправе регулировать отношения в отношении тех земель, которые являются муниципальной собственностью (п. 2 ст. 33 ЗК).
Независимо от формы собственности на земельные участки органы МСУ устанавливают:
Максимальные и минимальные размеры земельных участков, которые предоставляются в собственность гражданам для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.
Определяют порядок осуществления муниципального земельного контроля;
Нормы определяющие полномочия органов МСУ в сфере регулирования земельных отношений содержаться и в иных федеральных НПА (согласно НК РФ, отношения возникающие при расчете и взимании земельного налога регулируются не только кодексом, но и нормативными правовыми актами органов МСУ).
Органам МСУ предоставлено право устанавливать налоговые ставки в пределах максимальных размеров, предусмотренных налоговым кодексом, а также определять лиц, которым предоставлены налоговые льготы.
По нормам градостроительного кодекса органы МСУ принимают правила землепользования и застройки, предусматривающие режим использования земельных участков, а также всего того, что находится над и под ними.
