Территориальные зоны — зоны, для которых в правилах определены границы и установлены определенные градостроительные регламенты. Виды территориальных зон: 1)Живая — застройка жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и др назначений, для индивидуальной жилой застройки. Разрешается: -Отдельно стоящие внутренние или пристроенные объекты соц. и коммунально-бытового назначения; -Объекты образования.; -Здравоохранения; -Для ведения садоводства и дачного хоз-ва.2)Общественно-деловая — административные, культурные, образовательные и соц. назначения. Объекты:-Общественного питания; -Предпринимательской деятельности.;-Административных, научно-исследовательских учреждений.; -Объектов делового, финансового назначений.3)Производственная и зона инженерно-транспортных инфраструктур — промышленные, коммунально-складские объекты.-Коммунальные, складские объекты, объекты транспорта, оптовой торговли.-Производственные объекты.4)Рекреационная — зем. участки, занятые городским лесом, скверами, парками, садами, прудами, озерами, для отдыха граждан и туризма.5)Зона ООПТ — зем. участки, имеющие особое природоохранное, научное и тд значения, ценные территории.6)Зоны с/х использования.-земли под пашнями, многолетними насаждениями, зданиями и сооружениями сх назначения.-Используются в целях ведение сх производства.7)Зона специального назначения — кладбища, крематории, скотомогильники, свалки.8)Зона военных объектов — воинские части, полигоны. Зем. участки общего пользования - улицы, проезды, набережные, пляжи, автодороги, скверы. Границы территориальных зон устанавливаются:1)линиями магистралей, улиц;2)границами зем. участков;3)НА в пределах муниц.образований;4)естественными границами прир. объектов. Зоны с особыми условиями использования — охранные, санитарно-защитные, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления.Цели создания:1)безопасность населения, создание необходимых условий для эксплуатации объектов энергетики, промышленности; 2)охраны памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, защита природных комплексов.
Земельные участки которые включены в состав этих зон не изымаются у правообладателей, но введен особый режим их использования.
