Плата за землю:
1. Земельный налог- фиксированная стабильная плата в бюджет за единицу площади в течение года.
% от кадастровой стоимости
Н(общая сумма налога)=n(сумма налога)*угодия
2. Арендная плата-часть выручки арендатора земли, к-я устанавливается в абсолютной форме и может осуществляться в определенные сроки( денежная и нат форма)
3. Нормативная цена земли:
- для обеспечения эконом. регулирования зем. отношений
- при передаче земли в собственность граждан
- кредит под залог земли
Цена земли- капитализированная годовая земельная рента.
Ц. земли=земельная рента/ссудный %
Ц. земли=Годовой доход/(% банк ставки-оожидаемые реальные темпы роста ВВП)
4. Земельная рента-доход, полученный земельным собственником в виде платы за пользование землей.
Диф земельная рента-добавочная прибыль(разница в производительности земли при равновеликих затратах на различные по площади и плодородию участках).
Диф. рента 1- Добовачная прибыль как результат разной производительности одинаковых затрат на равных земельных участках.
Диф рента 2- Добавочная прибыль как результат разной производительности на одном и том же участке.
Абсолютная рента- уплачивается за пользование землей независимо от качества.
Совокупный рентный доход-сумма всех видов ренты.
Денежная оценка=(Дифференциальный рентный доход+ Абсолютный рентный доход)*Срок капитализации рентного дохода.
