Здание – это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных. Сооружение – это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов. ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и граф форме (графические сведения) Состав основных сведений о здании как ОН: Вид ОН; Кадастровый номер ОН и дата его присвоения; Описание местоположения ОН; Ранее присвоенный гос учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в гос лесном реестре); Кад. номер ОН, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству РФ действия с ОН; Кад. номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении; Сведения о прекращении существования ОН и дата снятия с ГКУ, если ОН прекратил существование; Кад. номера иных ОН, в пределах которых расположен ОН (кадастровый номер ЗУ, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если ОН является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, машино-место, если ОН является помещение, машино-место, либо кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если ОН является комната), а также кадастровый номер единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса, если ОН входит в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса; Площадь; Количество этажей, в том числе подземных этажей; Материал наружных стен; Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства, если ОН является здание или сооружение, либо год завершения строительства таких ОН, если в соотв. с ФЗ выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается; Номера регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, кад.инженеров, которые выполняли кад. работы в отношении ОН, номера и даты заключения договоров на выполнение кад.работ; Кадастровый номер образованного ОН - в отношении исходного ОН; номер кад. квартала, в котором находится ОН. Состав дополнительных сведений о здании как объекте недвижимости: сведения о кадастровой стоимости ОН; вид или виды разрешенного исп-ния ЗУ, здания, сооружения, помещения; сведения о включении ОН в единый гос реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, требования к сохранению, содержанию и использованию указанных объектов, требования к обеспечению доступа к таким объектам, наименование и реквизиты документа, на основании которого внесена запись об указанных требованиях или об отнесении ОН к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим гос. охране до принятия решения о включении его в единый гос реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, либо об отказе включить их в данный реестр, с указанием требования к содержанию и использованию выявленного объекта культурного наследия, наименование и реквизиты документа, на основании которого внесена запись об указанных требованиях; назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение); наименование здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса при наличии такого наименования; сведения о результатах проведения гос земельного надзора; адрес ОН (при его наличии);
Состав основных сведений о сооружении как ОН:Вид ОН;Кадастровый номер ОН и дата его присвоения;Описание местоположения ОН;Ранее присвоенный гос учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре);Кадастровый номер ОН, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству РФ действия с ОН; Кад. номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении; Сведения о прекращении существования ОН и дата снятия с ГКУ, если ОН прекратил существование; Кад. номера иных ОН, в пределах которых расположен ОН (кадастровый номер ЗУ, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если ОН является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, машино-место, если ОН является помещение, машино-место, либо кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если ОН является комната), а также кадастровый номер единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса, если ОН входит в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса; Основная характеристика ОН (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее значение; Количество этажей, в том числе подземных этажей; Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства, либо год завершения строительства таких ОН, если в соотв. с ФЗ выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается; Номера регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, кад.инженеров, которые выполняли кад. работы в отношении ОН, номера и даты заключения договоров на выполнение кад.работ; Кадастровый номер образованного ОН - в отношении исходного ОН; Номер кад. квартала, в котором находится ОН. Состав дополнительных сведений о сооружении как ОН: сведения о кадастровой стоимости ОН; вид или виды разрешенного исп-ния ЗУ, здания, сооружения, помещения; сведения о включении ОН в единый гос реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, требования к сохранению, содержанию и использованию указанных объектов, требования к обеспечению доступа к таким объектам, наименование и реквизиты документа, на основании которого внесена запись об указанных требованиях или об отнесении ОН к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим гос. охране до принятия решения о включении его в единый гос реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, либо об отказе включить их в данный реестр, с указанием требования к содержанию и использованию выявленного объекта культурного наследия, наименование и реквизиты документа, на основании которого внесена запись об указанных требованиях; наименование здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса при наличии такого наименования; сведения о результатах проведения гос земельного надзора; адрес ОН (при его наличии);
