Контракт отражает систему стимулов, базирующуюся в структуре прав собственности и механизмов их обеспечения.
Т.о. набор альтернатив агентов и формы организаций, которые они создают (при заключении контрактов) основаны на структуре прав собственности.
Черты участников контракта, существенные для современной экономики:
- Все участники экономики (участники контрактов) считаются изначально свободными.
- Все участники экономической жизни преследуют свои интересы (несмотря на их околорациональность никто ничего не делает просто так)
- Т.к. никто не принуждает экономических агентов к сделке, то следует, что контракт включает в себя характеристику согласия (передачу прав собственности) и и процесс его достижения.
Основные составляющие контракта:
- предмет (о чем контракт)
- размер возмещения, получаемого за свои действия.
- Правила и процедуры в рамках действий контракта
- Ожидаемое поведение.
Ряд характеристик по каждому пункту контракта:
- Размер возмещения может быть объективным и субъективным – это размер по отношению представлениям судебной инстанции.
Субъективный размер (относительный) – связан с эффектом богатства ( чем больше ваш капитал, тем меньшую долю в нём занимает сумма определённого контракта) следовательно субъективный размер возмещения одного и того же контракта может быть разный для разных участников этого контракта, а значит возникает разница в мотивации в поведении в процессе исполнения контракта.
- Продолжительность контракта.От разового до контракта с неопределённым сроком.
Содержание (исходя из теории контрактного права):
- Контракт продажи (полная передача всех прав)
- Контракт разового найма
- Контракт найма ( в нём вы расписываете своё право нанимателя распоряжаться действиями нанятого вами человека (вы купили у него часть прав на самого себя) т.о. очевидно, что контракт разового найма и контракт найма абсолютно разные.)
- Брачный контракт (каждый участник фиксирует свои права за собой в целях снижения риска неопределённости)
- Потребительский кредитный контракт (он всегда ассиметричен, в том числе и по размеру возмещения.)
Следующие 3 вида контракта являются по сути контрактами аренды:
- контракт ренты – стандартный договор аренды собственности (без залога)
- ипотека – крупный контракт с залогом жилья. Пользование без распоряжения.
- Лизинг – долгосрочная финансовая аренда с выкупом
- Кредитный контракт (наличными без обеспечения) – по сути является продажей денежных ресурсов с отсроченным платежом. Это то же самое, что и контракт продажи.
- Частота:
– повторяющийся частый контракт ( если в повторении он совпадает с оборотом оборотного капитала)
– повторяющийся редкий контракт (совпадает с оборотом основного капитала)
- Формальность (написан ли он на бумаге) степень формальности напрямую зависит от размера возмещения. Степень формализации проекта – основная проблема теории контрактного права
- Реальное равенство или неравенство участников контракта.
Основные понятия теории контрактного права:
- Причастность ( с согласия собственника или без ведома собственника) – центральный элемент контрактного права, устанавливающий, что:
– вы можете действовать автономно.
– согласование с другой стороной в контракте.
- составление контракта
- содержание контракта
- искажение контракта – нарушение формальных условий
- объём полномочий сторон – тесно связано с причастностью (у каждой из сторон есть определённый объём полномочий в рамках контракта)
С нарушением контракта связано понятие нелегальность (ошибка-заблуждение). Множество стандартных заказов осуществляется без записи контракта.
Задачи теории контрактов:
- Выделить различные виды несовершенства контрактов
- Определить алгоритм сделки.
- Определить грань формализации (тот предел значения возмещения после которого сделки переходят в неформальный вид).
Практика выделяет 3 основных типа контракта (каждый из которых имеет преимущественную область применения):
- классический (полный в смысле информации) преимущественно безличные с чётко оговоренными пунктами – типовые договора, которые прекращаются после завершения сделки.
- Неоклассический (неполный в смысле информации) долговременный контракт в условиях неопределённости. Его участники соглашаются на привлечение третьей стороны, решения которой они обязуются выполнять в случае возникновения неоговоренных событий.
- Отношенческий (имплицитный) такие контракты складываются в процессе долгих взаимоотношений сторон, в которых обоюдная заинтересованность играет решающую роль.возникающие споры решаются в процессе неформальных переговоров.
