Обязанности арендодателя: 1)передать имущ в срок
2)со всеми документами
3) в надлежащем состоянии
4)предупредить о правах 3х лиц
5)производить за свой свет кап ремонт
6)не заключать договор аренды с другими лицами в течение года со дня истечения срока договора с аредатором, который отказал в заключение договора на новый срок
Арендатор обяз: 1) пользоваться имуществом в соотв с договором
2)своевременно вносить арендную плату
3)поддерживать имущество в исправном состоянии
4) при прекращение договора арендатор должен вернуть имущество в том состоянии в котором он его получил
5) не передать без согл свои права 3им лицам.
Арендатор вправе с согласия арендодателя:
а) сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем);
б) передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем);
в) предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование;
г) отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
д)истребовать арендованное имущество из чужого незаконного владения;
