Понятие земельной доли закреплено в ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - Земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу ФЗ, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Понятие земельной доли, используемое в земельном законодательстве соответствует по своему содержанию понятию доли в праве общей собственности, содержащемуся в ГК РФ.В статье 15 закон юридически уравнял понятия этих долей, установив правило, что земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного ФЗ, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Правовое регулирование осуществляется по общим правилам ГК РФ с исключениями предусмотренными в ЗК и ФЗ Об обороте земель. В отношении договора аренды в ФЗ «Об обороте» прямо предусмотрено правило в ст. 16 о том, что договоры аренды земельных долей, заключенные до вступления в силу настоящего ФЗ, должны быть приведены в соответствие с правилами ГК РФ и пункта 2 статьи 9 ФЗ Об обороте (Договор аренды находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения могут быть подписаны лицом, уполномоченным решением общего собрания участников долевой собственности совершать без доверенности сделки с таким земельным участком, если условия указанных договора соответствуют условиям, определенным решением общего собрания участников долевой собственности) в течение восьми лет со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
