Должна формироваться, как правило, в отделе главного механика или в энерго-механическом отделе (ЭМО) и находиться соответственно в подчинении главного механика или начальника ЭМО.
На службу технического надзора возлагается надзор и контроль выполнения в организации комплекса организационно-технических мероприятий по эксплуатации:
строительных конструкций зданий; водопроводно-канализационных сооружений, сооружений теплофикации, газоснабжения, электроснабжения и др. сооружений, находящихся на балансе организации; внутриплощадочных автодорог; элементов благоустройства территории и др.
Служба технического надзора должна осуществлять контроль соблюдения мер для обеспечения безопасных условий труда и осуществления нормального хода производственных процессов.