пользователей: 21219
предметов: 10452
вопросов: 177398
Конспект-online
зарегистрируйся или войди через vk.com чтобы оставить конспект.
РЕГИСТРАЦИЯ ЭКСКУРСИЯ

Понятие и содержание права собственности на землю.

Право собственность в объективном смысле – это совокупность правовых норм закрепляющие экономические отношения по поводу возникновение и прекращения права собственности.

Право собственности в субъективном смысле – право владение, пользование и распоряжение.

Правомочие владение означает возможность фактически обладать земельным участком. Всегда должно быть титульным т.е. основанным на законе. Правомочие пользование – получать выгоду, эксплуатация земельного участка. Правомочие распоряжения означает определять юридическую судьбу участка (продать, подарить, сдавать в аренду, отказаться). 

Государственная собственность (1):

Государственная собственность на землю состоит из двух форм: собственность РФ и субъектов РФ. К собственности  РФ относятся: 1) земельные участки которые признаны таковыми федеральными законами (лесной кодекс). 2) в соответствии со ст. 17 ЗК в процессе разграничения государственной собственности на землю. 3) в соответствии с ГК РФ, РФ может купить земельный участок, переходит выморочный участок в собственность РФ. Правительство распоряжается собственность.

 Собственность субъектов РФ:

Основания предусмотрены ст. 18 ЗК.

  1. прямо предусмотрено в ФЗ.
  2. в процессе разграничения.
  3. предусмотрено в ГК.
  4. РФ может безвозмездно передавать в собственность субъектов РФ земельные участки. 

Муниципальная собственность на землю (2):

Ст. 19 ЗК регулирует муниципальную собственность. К ней относится земли которые:

  1. прямо предусмотрено в ФЗ.
  2. в процессе разграничения.
  3. предусмотрено в ГК.
  4. РФ и субъекты РФ может безвозмездно передавать в собственность субъектов РФ земельные участки.
  5. в случае добровольного отказа от земельного участка, земельный участок поступает в муниципальную собственность на территории которого он находится. Органы МСУ осуществляют управлении распоряжению земельными участками, объем правомочий предусмотрен ст. 11 ЗК. 

Частная собственность на землю (3):

Может принадлежать гражданам и юридическим лицам. Существую ограничения:

  1. ограничение обороноспособности земельных участков (ст. 27 ЗК).
  2. ограниченны в обороте (в аренду брать земельный участок). *по субъекту: для иностранцев и иностранных юр. Лиц  : земли сельскохозяйственного не предоставляются частную собственность 2)земли приграничных территория, перечень указан Президентом № 26 09.01. 2011 г.
  3. территории закрытых территориальных образований (закрытые города)
  4. ФЗ о морских портах от 08.11.2007 года № 261 ст. 28.

19.07.2015; 13:37
хиты: 56
рейтинг:0
для добавления комментариев необходимо авторизироваться.
  Copyright © 2013-2016. All Rights Reserved. помощь