Обязанности арендодателя:
- Передать имущество, при неисполнении его обязывают к передачи имущества или расторжению договора;
- Передать необходимую документацию, при неисполнении обязанности передает документацию принудительно или расторгается договор;
- Предупредить арендатора о всех недостатках имущества, если не исполняет то уменьшение арендной платы или расторжение договора;
- Производить капитальный ремонт имущества, при неисполнении расторгается договор, взыскивается сумма на капитальный ремонт либо уменьшается арендная плата.
Обязанности арендатора:
- Своевременно вносить арендную плату, в случае неисполнения досрочного внесения платы не более чем за два срока подряд или расторжения договора;
- Использовать имущество в соответствии с условиями договора и назначением имущества, в случае неисполнения расторжение договора;
- Поддерживать имущество в исправном состоянии, производить текущий ремонт, в случае неисполнения возмещение убытков или расторжение договора;
- Производить капитальный ремонт, если предусмотрено договором, в случае неисполнения расторжение договора;
- Своевременно вернуть имущество, в случае неисполнения требовать внесение арендной платы за весь период просрочки.
