У науковій літературі найглибше розглянуті питання земельної ренти. Земеìльна реìнта — це дохід, який отримують землевласники, реалізуючи власність на землю. Причиною виникнення визнається існування монополії на землю як об'єкт господарювання.. Розрізняють такі види земельної ренти:- диференційна рента І-го роду — диференціація земель за їх якістю; - диференційна рента ІІ-го роду виникає при послідовних вкладеннях капіталу та праці в одну і ту ж ділянку землі; - абсолютна рента утримується власником землі з орендарів незалежно від родючості земель і їх місцезнаходження; - монопольна рента виступає у вигляді додаткового доходу, який утворюється внаслідок перевищення ціни товару над його вартістю, коли даний товар вироблений у сприятливих умовах, що дають можливість виробляти рідкісні види продукції й за рахунок цього встановлюють на них монопольно високі ціни.- абсолютна рента — форма земельної ренти, яку сплачують власникові за ділянку землі незалежно від її родючості й місця розташування; - економічна рента (економічна рента)-це перевищення оплати фактора виробництва над трансфертним доходом. Сучасна наука крім земельної ренти визначає ще й політичну ренту; наукову; раціоналізаторську; авторську.