Договір - це угода між окремими особами або організаціями, в якій визначені права та обов'язки договірних сторін. Тобто він визначає відповідальність учасників угоди і юридично закріплює їх зобов'язання.
Законом України «Про інвестиційну діяльність» від 18.09.91 р. № 1560 - XII визначено основні права суб' єктів інвестиційної діяльності. Зокрема, всі суб'єкти інвестиційної діяльності незалежно від форм власності та господарювання мають рівні права щодо здійснення інвестиційної діяльності. Інвестор самостійно визначає цілі, напрямки, види та обсяги інвестицій, і залучає для їх реалізації на договірній основі будь-яких учасників інвестиційної діяльності. У тому числі шляхом організації конкурсів і торгів. За рішенням інвестора права володіння, користування та розпорядження інвестиціями, а також результатами їх здійснення можуть бути передані іншим громадянам та юридичний особам у порядку, встановленому законом. Взаємовідносини при такій передачі прав регулюються ними самостійно на основі договорів.
Для інвестування можуть бути залучені фінансові кошти у вигляді кредитів, випуску в установленому законодавством порядку цінних паперів та позичок.
Інвестор має право володіти, користуватися, розпоряджатися об' єктами та результатами інвестицій, включаючи реінвестиції та торгівельні операції на території України, відповідно до законодавчих актів України.
Інвестор також має право на придбання необхідних йому майна у громадян і юридичних осіб безпосередньо або через посередників за цінами та на умовах, що визначаються за домовленістю сторін.
Визначено Законом і обов'язки суб' єктів інвестиційної діяльності:
❖ інвестор у випадках і порядку, встановлених законодавством України, зобов'язаний:
• подати фінансовим органам декларацію про обсяги й джерела здійснюваних ними інвестицій;
• одержати необхідний дозвіл або узгодження відповідних державних органів та спеціальних служб на капітальне будівництво;
• одержати висновок експертизи інвестиційних проектів щодо додержання технологічних, санітарно-гігієнічних, радіаційних, екологічних та архітектурних вимог.
❖ суб'єкти інвестиційної діяльності зобов'язані:
• додержувати державних норм та стандартів:
• виконувати вимоги державних органів та посадових осіб, що пред' являються в межах їх компетенції:
• подавати в установленому порядку бухгалтерську та статистичну звітність;
• не допускати недобросовісної конкуренції і виконувати усі вимоги антимонопольного регулювання.
Суб'єктами інвестиційної діяльності можуть бути виробничо-господарські утворення, держава через свої інституції, фінансові установи, а також інші функціональні учасники.
