пользователей: 30398
предметов: 12406
вопросов: 234839
Конспект-online
РЕГИСТРАЦИЯ ЭКСКУРСИЯ

7 семестр:
» Аудит
» Продолжение аудита
» ГОСЫ
6 семестр:
» Бухгалтерский учет в отраслях
» Лабораторный практикум
» Лабораторный практикум по бухгалтерскому учету
» Комплексный анализ финансовой деятельности
5 семестр:
» Маркетинг
» бухгалтерское дело
» Бухгалтерский управленческий учет
» Статистика финансов
I семестр:
» ТВиМС
» Деньги, кредит, банки
» Теория вероятностей и математическая статистика
» аня рубцова
» хруслова аня 6 вариант
» Бухгалтерский финансовый учет

Особенности формирования цен на землю. Земельная рента. Арендная плата и цена на землю

Земля — это ресурс, который не производится, а существует как природный объект, который количественно ограничен.

В условиях неэластичности предложения земли, ее ресурсов и недвижимости как факторов производства рыночный спрос выступает важнейшим условием ценообразования, то есть цена на землю полностью определяется спросом на нее

Земельная рента —это часть прибыли, возникающей при использовании невоспроизводимого производственного фактора — земли. Выделяют две формы земельной ренты — дифференциальная и абсолютная.

Дифференциальная рента —это рента с более выгодным участком земли. Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I типа и дифференциальная рента II типа. Дифференциальная рента I взимается с участков лучших по плодородию и ближе расположенных к рынкам сбыта. Дифференциальная рента II типа взимается с тех участков земли, куда требуются дополнительные капиталовложения для увеличения плодородности (удобрения, орошения, осушения). Дифференциальная рента возникла как результат ограниченности земли, поэтому цена производства сельскохозяйственной продукции определяется условиями производства не на средних и лучших участках, а на худших, так как продукт, полученный только с лучших и средних участков, не достаточен для покрытия общественного спроса. Абсолютная земельная рентасвязана с наличием частной собственности на землю. Она взимается с худших земельных участков.

15.


26.01.2016; 10:19
хиты: 123
рейтинг:0
Профессии и Прикладные науки
образование
высшее образование
для добавления комментариев необходимо авторизироваться.
  Copyright © 2013-2024. All Rights Reserved. помощь