пользователей: 21281
предметов: 10473
вопросов: 178149
Конспект-online
зарегистрируйся или войди через vk.com чтобы оставить конспект.
РЕГИСТРАЦИЯ ЭКСКУРСИЯ

I семестр:
» ТГП
» ГП

Изменение и прекращение договора социального найма жилого помещения.

ДСН- 1 сторона(собственник ЖП гос ЖФ или мун ЖФ) либо управомоченное им лицо( наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину(нанимателю) ЖП во владение и пользование для проживания.

Предмет- ЖП, но не м.б. неизолировапнное ЖП, помещения вспомогательного использования, а также имущество в многоквартирном доме. ЖП: д.б. отдельная квартира, не менее нормы предоставления, в черте населенного пункта, с учетом интересов вселюящихся.

2 вида изменения:

  1. заключение 1 ДСН в связи с объединениям в 1 семью граждан, занимающим по отдельным Д ЖП в коммунальной квартире
  2. Замена нанимателя на другого дееспособного члена семьи:  а) в случае смерти/выбытия нанимателя  б) по требованию нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя +
  3. не названо в статье: вселение нанимателем другого члена семьи в ЖП   

Прекращение ДСН:

  1. в результате его расторжения
  2. в связи с утратой/разрушением ЖП 3)в связи со смертью одинокого нанимателя.

Расторжение ДСН:

  1. по инициативе нанимателя с согласия членов семьи(письменная форма)
  2. по инициативе наймодателя:а) невнесения нанимателем платы за ЖП или ком услуги более 6 месяцев б)разрушения или повреждения ЖП нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает в)систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном ЖП
  3. использования ЖП не по назначению. Расторжение по инициативе наймодателя, как правило, сопровождается   выселением, т.е. принудительным освобождением ЖП, для которого предусмотрен судебный порядок.

21.05.2015; 14:09
хиты: 329
рейтинг:0
для добавления комментариев необходимо авторизироваться.
  Copyright © 2013-2016. All Rights Reserved. помощь