Основные свойства строительных материалов можно разделить на несколько групп.
К первой группе свойств относят физические свойства материалов : удельный вес, объёмный вес, плотность и пористость.
Вторую группу составляют свойства, характеризующие отношение строительного материала к действию воды и связанному с нею действию мороза : водопоглощение, влажность и отдача влаги, гигроскопичность, водопроницаемость, водо- и морозостойкость.
К третьей группе относятся механические свойства материалов : прочность, твёрдость, истираемость и др.
В четвёртую группу объединены свойства, характеризующие отношение материалов к действию тепла : теплопроводность, теплоёмкость, огнестойкость и огнеупорность.
Виды стойкости:
Гигроскопичность. - способность твердых тел поглощать влагу из воздуха.
Влажностные деформации - изменение размеров и объемов материала при изменении его влажности.
Водостойкость - способность материала сохранять прочность при увлажнении.
Воздухостойкость - способность материала многократно выдерживать увлажнение и высушивание без потери механической прочности
Влагоотдача - св-во характеризующие скорость высыхания материала.
Водопроницаемость - способность материала пропускать воду при давлении.
Паропроницаемость и газопроницаемость - способность материала пропускать через свою толщу водяной пар или газ.
Морозостойкость - способность материала в насыщенном водой состоянии выдерживать многократное попеременное замораживание и оттаивание без видимых признаков разрушения и без значительного понижения прочности.
Теплопроводность - способность материала передовать теплоту через толщу от одной поверхности к другой.
