пользователей: 21277
предметов: 10471
вопросов: 178106
Конспект-online
зарегистрируйся или войди через vk.com чтобы оставить конспект.
РЕГИСТРАЦИЯ ЭКСКУРСИЯ


Раскройте основные понятия в области ведения Государственного кадастра недвижимости (ГКН).

.     Раскройте основные понятия в области ведения Государственного кадастра   недвижимости (ГКН).

С 1марта 2008г введен в действие ФЗ №221 «О ГКН»

Цели введения:

-удешевление и ускорение оборота недвижимости

-создание единой системы учета недвижимости

-создание федерального гос.информ.ресурса – ГКН

ФЗ «О ГКН»регулирует отношения возникающие в связи с ведением кадастра недвижимости,  осуществлением гос.кадастрового учета объектов недвижимости и кадастровой деятельности.

В соответствии с ГК РФ №130 к недвижимым вещам относят:

-земельные участки

-участки недр

-и все что прочно связано с землей (объекты перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению) в т.ч. здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

ГКН- это систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а так же сведений о прохождении гос.границы РФ, о границах между субьектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территории и иные сведения.

ГКУ-  действия уполномоченного органа по внесению в ГКН сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками позволяющими определить недвиж.имущество в качестве индивидуально определенной вещи или подтверждают прекращение существования такого недвиж.имущества.

Земельный участок – часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с ФЗ

Здание, сооружение – следует понимать любой искусственно возведенный на зем.участке или под ним самостоятельный объект, который фундаментально связан с зем.участком, используется или может использоваться по целевому назначению и перемещение которого невозможно без несоразмерного ущерба его назначению.

Объекты капитального строительства- это здания, сооружению и объекты незавершенного строительства, кроме временных построек: киосков, навесов и тд.

Территориальная зона- зона, для которой в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Зоны с особыми условиями использования:

-охранные

-санитарно защитные

-объектов культурного наследия

-водоохранные зоны

-зоны санитарной охраны источников питьевого и хоз-бытового водоснабжения и иные зоны.

 

 

 

 


28.01.2014; 22:42
хиты: 1040
рейтинг:0
для добавления комментариев необходимо авторизироваться.
  Copyright © 2013-2016. All Rights Reserved. помощь