Инвестирование - вложение (действия по вложению) капитала. Под инвестициями понимаются - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. То есть, инвестиции определяются как объекты прав, вкладываемые инвестором в процессе инвестирования.
Необходимо разделять такие самостоятельные понятия как: инвестиционная деятельность – инвестиции (иностранные инвестиции) – инвестор (иностранный инвестор). Понятие «инвестиции» охватывает все виды имущественных ценностей, в этот перечень входят:
- недвижимое и движимое имущество (здания, сооружения, оборудование и другие материальные ценности), соответствующие имущественные права, включая право залога;
- денежные средства;
- акции, вклады, облигации или любые другие формы участия в товариществах, предприятиях, в том числе в совместных;
- право требования по денежным средствам, которые вкладываются для создания экономических ценностей, или услугам, имеющим экономическую ценность;
- права на осуществление хозяйственной деятельности, предоставляемые на основе закона или договора, включая, в частности, права на разведку и эксплуатацию природных ресурсов;
- права на результаты интеллектуальной деятельности, часто определяемые как права на интеллектуальную (в том числе промышленную) собственность, права на технологию, информацию и ноу-хау. При этом под интеллектуальной собственностью следует понимать авторские права, права на изобретения, промышленные образцы, полезные модели, товарные знаки или знаки обслуживания, а также "goodwill" (это понятие означает репутацию предприятия, состав, стоимость его деловых связей).
- План по инвестициям
Если только произведенные предпринимателем расчеты минимально допустимой цены показывают явную выгодность реализации такого проекта, то он осуществляет дальнейшие шаги по подготовке к реализации такого проекта. Выгодность определяется превышением ожидаемой рыночной цены над расчетными издержками производства, а так же размерами вкладываемого капитала.
Капитал любого предприятия подразделяется на основной и оборотный. Соотношение между основным и оборотным капиталом различно в разных отраслях.
На основании предварительной оценки потребности в первоначальном капитале предприниматель составляет конкретный план по инвестициям, т.е. обоснованный и продуманный план вложения денег в реализацию проекта.
Перед предпринимателем всегда стоит задача анализа соотношения затрат и доходов. В период становления эта задача для предпринимателя имеет особое значение, поскольку тогда важны минимизация расходов и максимизация доходов. Именно на это предприниматель обращает первостепенное внимание на этапе как предварительных расчетов, так и реализации предпринимательского проекта.
На этапе предварительных расчетов предприниматель озабочен поиском наиболее экономичного способа получения необходимого для организации производственного процесса.
Во-первых, проводится сравнительный анализ всех возможных вариантов получения всего необходимого для начала практической реализации проекта.
Во-вторых, в условиях России формирование первоначального предпринимательского капитала имеет свои особенности, связанные с неготовностью общества оказать содействие в реализации общественно значимых предпринимательских проектов. В такой ситуации формирование первоначального капитала может осуществляться на основе концепции механизма скрытых партнерских связей, включающей в себя вариант, который заключается в возможности формирования первоначального капитала через взятие на себя определенных партнерских обязательств. В основном в условиях России такие обязательства сводятся к исполнению посреднических функций.
Раздел «Инвестиционный план» содержит план реализации важнейших этапов осуществления инвестиционного проекта во времени от начала его реализации до выпуска продукции и вывода предприятия на проектную мощность, а в необходимых случаях - до момента ликвидации производства.
В этот раздел входят:
- перечень этапов инвестиционной фазы осуществления инвестиционного проекта;
- сведения о сроках проведения работ по этапам, в том числе об отводе или аренде земельного участка, проведении изыскательских и проектных работ, выполнении строительных, монтажных, пуско-наладочных работ;
- перечень требуемого оборудования, технологической оснастки, инструмента, специальных материалов, сроки их приобретения и поставки;
- программа работ по подготовке кадров;
- прогнозируемые затраты по инвестиционной фазе;
- план вывода предприятия, производства на проектную (расчетную) мощность;
- информация о потенциальных источниках и условиях привлечения капиталов.
Инвестиционная программа включает обоснование и расчет капитальных вложений, стоимость аренды (строительства) и ремонта в соответствии с проектно-сметной документацией, приобретение оборудования и других основных средств, нематериальных активов и иного капитала, общую сумму необходимых инвестиций для реализации бизнес-проекта.
