Общая организационно-техническая подготовка проводится заказчиком и предшествует работам подготовительного периода. Сроки их выполнения не регламентируются нормами продолжительности строительства. В соответствии с СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства», общая организационно-техническая подготовка должна включать:
-Обеспечение стройки проектно-сметной документацией;
-Отвод в натуре площадки (трассы) для строительства;
-Оформление
финансирования строительства;
-Заключение договоров подряда (контракта) и субподряда на строительство;
-Оформление разрешений и допусков на производство работ;
-Решение вопросов переселении лиц и организаций, размещенных в подлежащих сносу зданиях;
-Обеспечение строительства подъездными путями, электро-, водо- и теплоснабжение, системой связи и помещениями бытового обслуживания кадров строителей;
-Организацию поставки на строительство оборудования, конструкций, материалов и готовых изделий.
-Основные мероприятия общей организационно-технической подготовки выполняют заказчики и проектные организации и частично генподрядные и субподрядные СО. Проектно-сметная документация (ПСД), необходимая для начала строительства, передаваемая заказчиком генподрядчику, включает согласованный и утвержденный проект и сводную смету к нему при двухстадийном проектировании или утвержденные РД и сметы. В числе проектных документов передается согласованный стройгенплан, служащий основанием для получения ордеров- разрешений на производство земляных paбот. Разрешение opгaнa госархстройнадзора на производство работ подготовительного периода оформляется совместно заказчиком и подрядчиком. Рабочая документация (РД) вместе со сметной документацией должны передаваться подрядчику. Строительная организация на основе
ПОС, используя рабочую документацию, разрабатывает ППР на предстоящие объемы работ, в первую очередь на подготовительный период.
