На рынке ресурсов, спрос на каждый применяемый ресурс зависти от его предельной выручки.
Цены на ресурсы не бывают стабильными, если цена одного из факторов увеличивается, а на другие факторы цены остаются неизменными, то предприниматель производит замену дорогого фактора другим более дешевым производственным ресурсом.
Предложение факторов производства в большинстве случаев зависит от цен на них и спроса на продукцию.
Если цена на изделия возрастает, то соответственно возрастает цена на ресурсы.
Факторы производства
- Капитал как фактор производства
Физический капитал (реальный) – это материальные капитальные блага. Используемые для дальнейшего производства.
Расходуя средства на создание капитальных благ, люди на создание оказываются от текущего потребления.
Физический капитал делится:
- Основной – это активы фирмы, имеющие длительный срок службы и подлежащие замене по мере их физического и морального износа. (амортизация)
- Оборотный - полностью потребляется в течение одного производственного цикла и его стоимость полностью включается в издержки производства.
Обычно, применении основного капитала сравниваются денежные оценки в начале приобретения т в конце определенного срока.
Для того, чтобы приобрести физический капитал часто приходится пользоваться заемными средствами.
Ценой заема средств является ссудный процент, поэтому процент – это цена капитала т он представляет собой разность факторного дохода.
Фирмы вкладывают средства в капитальные блага, т.к. рассчитывают увеличить свои доходы.
Разница между доходами, которые приносит капитал и величиной издержек на его создание показывает чистую производительность капитала.
Величину капитала в данный момент времени характеризует запас актива.
Капитальные блага могут быть не только приобретёнными в собственность, но и могут быть предоставлены во временное пользование.
Необходимо знать отличия между рентной оценкой капитала и ценой актива.
Рентная оценка капитала - это стоимость использования услуг капитала, т.е. арендная плата, выплачиваемая владельцу.
Цена актива – это цена, по которой может быть куплена или продана единица капитальных благ в определенный момент времени.
Капитальные блага – это блага длительного пользования, которые используются в течении нескольких лет, поэтому в цене капитала должны учитываться как настоящие, так и будущие доходы от пользования ими.
Полезность дохода полученных в будущем меньше, чем полезность текущих доходов, т.к. в будущем на них можно получить процент.
Операция приведения поступлений или платежей, предлагаемых в будущем к единому моменту времени – дисконтирование.
Есть будущая стоимость денег, которую мы имеем сегодня:
, где
– будущая стоимость денег через промежуток времени t
M – та сумма денег, которая имеется сейчас
i – процент
t – промежуток времени, спустя который узнаем какова будет новая стоимость
Текущая стоимость денег/дохода – которые будут получены через какой – то промежуток времени t.
От капитала физической формы можно получить доход в виде прибыли и дохода от сдачи капитала в аренду.
От капитала в денежно форме можно получить доход в виде ссудного процента.
- Земля как фактор производства
Собственники земли, т.е. землевладельцы предлагают свои земли в аренду и формируют предложения на землю, а будущие землепользователи, т.е. арендаторы вступают в переговоры об аренде земли и формируют спрос на землю.
В роли землевладельца выступает физическое лицо, государство, фирма, банк, имеющие права собственности на данный участок.
Землепользователь – это арендатор. Предприниматель, который получает обычную прибыль.
Земля невоспроизводимый фактор производства, и ограничены ресурсы.
Pз.
E3
E2 D3
D2
E1 D1
Qз.
Спрос на землю является производимым и зависит от спроса продукции, для производства которой земля необходима.
Отношение между ценообразованием и распределением расходов земли - это рентные отношения.
Земельная рента – это плата собственнику за использование земли.
Земельная рента возникает в нескольких формах:
- Абсолютная земельная рента – вытекает из монополии частной собственности на землю, т.е. исключает права субъекта распоряжаться этим ресурсом, и представляет собой плату собственнику за разрешение применить вклад к земле.
Абсолютная земельная рента выплачивается за любую землю.
Рыночный спрос требует вовлечение в оборот всех земель. Но худшие сельхоз земли могут не сдавать в ренту. Но, если определенное количество земли не будет обрабатываться, то резко возрастет спрос на сельхоз продукцию. Поэтому худшие земли, также, как и лучшие сдают аренду за определенную плату. Источником такой ренты является добавочная прибыль, которая возникает за счет ценообразования на сельхоз продукцию на рынке.
Рынок учитывает высокие зарплаты на худших участках земли и формирует цены таким образом, чтобы покрыть эти затраты.
- Монопольная рента основывается на монопольном праве владельца землей и на дифференциации качества получаемого продукта.
Редкость таких товаров позволяет их продавать по монопольно высоким ценам. Поэтому выявляется сверхприбыль, которая является основной монопольной рентой и присваивается собственнику данного участка.
Эта рента оплачивается потребителями данного товара.
Дифференциальная рента 1 (ДР1):
Возникает в связи с разделением земель по плодородности и места положения участка земли относительно рынков сбыта. Она образуется на лучших и средних ценах. Рента с единицей земли будет выше, если арендуемый участок выгодно расположен по отношению к рынку сбыта продукции и рабочей силы.
Дифференциальная рента 2 (ДР2):
Связана с добавочными вложениями средств в землю. Осушение заболоченных участков. Орошение засушенных земель, применение прогрессивных технологий.
ДР2 в течении срока договора присваивается арендатору, образуется на худших землях. Она обусловлена различной эффективностью последовательных вложений труда и капитала в один участок. Дополнительные вложения капитала приносят добавочную прибыль, т.к. плодородность земли искусственная.
Цена земли – земельная рента, экономическая основа.
Когда собственник земли отказывается от своих прав на землю, то он желает компенсировать свои потери. Количество компенсации равна сумме дисконтированных величин всех будущих арендных платежей.
, где
Рз – цена земли
R – рента за 1 год заданного участка
r – рыночная ставка ссудного процента
Чем выше рента. от процента услуг участка, тем выше цена на землю.
На цену земли влияет величина налога на землю, уровень инфляции и т.п.
В условиях высокой инфляции спрос на землю резко возрастает.
