54. Основные цели и функции государственного регулирования рынка недвижимости. Основные цели регулирования:

– реализация конституционных прав граждан на недвижимое имущество;
– установление норм и условий работы на рынке недвижимости, отвечающих интересам участников рынка недвижимости;
– обеспечение свободного ценообразования;
– создание условий для инвестирования в недвижимость; 103
– защита участников рынка от мошенничества и преступных действий;
– оздоровление экологической среды, решение жилищной проблемы;
– справедливое налогообложение.
Основные функции, выполняемые государством:
– разработка концепции развития рынка недвижимости и ее законодательное оформление;
– инвестирование в инфраструктуру рынка, жилищное строительство и социально-культурную сферу;
– профессиональный участник рынка при торговле государственными объектами недвижимости и жилищными сертификатами;
– эмитент государственных и муниципальных ценных бумаг под залог недвижимости;
– верховный арбитр в спорах между участниками рынка недвижимости через систему судебных органов;
– гарант устойчивости и безопасности рынка через регистрацию прав и сделок с недвижимостью.