Способы приобретения права собственности – это юридические факты, с наступлением кот. закон предусматривает возникновение у лица права собственности.
Существуют общегражданские и специальные способы приобретения права собственности. Первые (напр., сделки) м.б. использованы любыми субъектами гражданского права, тогда как вторые могут привести к возникновению права собственности у строго опред. субъектов права (конфискация, реквизиция и т.п.).
Способы приобретения права собственности делятся на:
- первоначальные, когда право собственности на вещь возникают впервые либо помимо воли предыдущего собственника;
- производные, когда право собственности возникают по воле предыдущего собственника и с согласия нового. В этом случае объем прав нового собственника зависит от объема прав, принадлежащего бывшему собственнику. На нового собственника переходят все существовавшие обременения права собственности (сервитуты, др.вещные и иные права третьих лиц на перешедшее к новому собственнику имущество).
Первоначальные способы:
- создание новой вещи – создание новой вещи для себя (ст. 218 ГК), приобретение права собственности на вновь созданное недвижимое имущество (ст. 219 ГК), переработка (ст. 220 ГК), самовольная постройка (ст. 222 ГК).;
- завладение вещью – судебное решение о признании права собственности на бесхозную вещь (ст. 225 ГК), движимые вещи, от кот. собственник отказался (ст. 226 ГК), находка (ст. 227-229 ГК), безнадзорные животные (ст. 230-233 ГК), клад (ст. 233 ГК), обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор грибов, лов рыбы и пр. – ст. 221 ГК), приобретенная давность (лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество – ст. 234 ГК).
Производные способы:
- приобретение права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении имущества;
- наследование по закону или завещанию (п. 2 ст. 218 ГК);
- приобретение права на имущество юр. лица при его реорганизации;
- приобретение членом жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива права собственности на соответствующее помещение после полного внесения своего паевого взноса (п.4 ст. 218 ГК).
