В законод-ве в кач-ве одной из правовых форм использования земли предусмотрено право пользования землей.
Право пользования землей рассматривается как группа норм, определяющих порядок и условия пользования землей, права и обязанности землепользователей, основания возникновения и прекращения землепользования.
Виды пользования землей:
-постоянное, т.е. польз-ние землей без заранее устан-ных сроков;
-временное пользование.
Субъектами права постоянного пользов-ния являются ю/лица РБ.
На праве постоянного пользования у ю/лиц РБ м/находиться:
- земельные уч-ки, предоставленные им до 1 января 2009 г.
- земельные уч-ки право постоянного пользования на которые в установленном порядке перешло к ним от др. ю/лиц РБ;
- земельные уч-ки, предоставленные для следующих целей:
а) гос-м органам, иным гос-м организациям для осуществления их задач и функций;
б) с/х организациям, в т.ч. крестьянским (фермерским) хоз-вам – для ведения сельского хозяйства, в т.ч.КФХ и ЛПХ;
в) научным организациям, учреждениям образования – для исследовательских или учебных целей в области сельского либо лесного хозяйства;
г) государственным лесохозяйственным учреждениям, организациям , – для ведения лесного хозяйства;
д) религиозным организациям – для строительства культовых строений и мест погребения;
е) садоводческим товариществам, – для ведения коллективного садоводства;
ж) юр. лицу взамен изымаемого земельного участка принадлежавшего на праве постоянного пользования;
з) юр. лицу если объективные основания необходимости увеличение территории выявленная при проведении проектно-изыскательских работ для строительства или в процессе реконструкции для нормального обслуживания и эксплуатации безх изменения функциональности имеющихся в его собственности капитальных строений, если зем участок находится у него на праве постоянного пользования.
иным лицам в случаях, установленных законодательством и или Президентом Республики Беларусь.
Земельное закон-во выделяет 3 срока временного пользования: до 10 лет; до 20 лет; до 99 лет.
Во временное пользование зем. уч-ки м/предоставляться как гражданам так и юр. лицам.
На срок до 10 лет зем уч. предоставл-ся во времен. пользов-е для:
- лиц и целей, аналогичных праву постоянного пользования;
- для граждан РБ для огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных;
- для граждан РБ, имеющих льготы для стоит-ва временных индивидуальных гаражей на придомовых территориях.
На срок до 20 лет зем уч-ки предоставл-ся во врем. пользов юр. лицам РБ для добычи общераспространенных полезных ископаемых, (торфа, геотермальных ресурсов)
На срок до 99 лет земельные уч-ки предоставляются во временное пользование националным и иностранным инвесторам на основании концессионного договора.
