{
Земельные правоотношения представляют собой урегулированные нормами права общественные отношения, связанные с использованием и охраной земель.
Земельные правоотношения являются юридической формой выражения и закрепления экономических отношений по поводу земли как особого имущественного объекта.
В зависимости от вида земельных правоотношений их объектами могут быть:
- индивидуально-определенные земельные участки или их части
- земельные сервитуты
- все или часть земель Республики Беларусь могут быть объектом правоотношений государственной собственности на землю, правоотношений по управлению землями, охранительных земельных правоотношений, а в отдельных случаях - и правоотношений по использованию земли, если они связаны с общим землепользованием.
Субъектами земельных правоотношений выступают носители земельных прав и обязанностей:
1. Наиболее широкими правомочиями в земельных правоотношениях обладает государство в лице Республики Беларусь.
2. Иностранные государства могут участвовать в правоотношениях собственности на землю и правоотношениях по использованию земли на условиях аренды.
3. Юридические и физические лица могут быть субъектами земельных правоотношений всех видов.
По содержанию, то есть соотношению прав и обязанностей участников этих правоотношений, можно выделить следующие виды земельных правоотношений:
- правоотношения земельной собственности, участники которых обладают определенной совокупностью правомочий по владению, пользованию и распоряжению землей.
- правоотношения землевладения и землепользования, содержание которых составляют правомочия владения и пользования землей, предоставленной собственником другим лицам;
- правоотношения по государственному управлению землями, которые по форме выступают как административно-правовые и участники которых находятся в отношениях власти и подчинения;
- охранительные земельные правоотношения, которые возникают в результате неправомерного поведения и в рамках которых обеспечивается применение мер ответственности за нарушение земельного законодательства.
По способам реализации земельно-правовых норм земельные правоотношения делятся на материальные и процессуальные.
Материальные земельные правоотношения складываются на основе норм, которые устанавливают права и обязанности участников земельных отношений, в том числе права на землю.
Процессуальные земельные правоотношения возникают на основе норм, которые регулируют порядок реализации прав и обязанностей по отношению к земле (материальных земельных правоотношений).}
