Земельные правоотношения представляют собой урегулированные нормами права общественные отношения, связанные с использованием и охраной земель.В земельных правоотношениях земля выступает как объект правового регулирования, то есть объект, имеющий определенную правовую характеристику. Деление земель проводится по определенным правовым признакам на :
- категории земель;
- виды земель.
Классификация земель на категории производится по наиболее существенному признаку, который определяет правовой режим земель - по целевому назначению земель. Поэтому категорию земель можно определить как часть земель Республики Беларусь, объединенную общим целевым назначением и единым правовым режимом. Кодекс РБ о земле устанавливает, что все земли РБ в соответствии с основным целевым назначением и независимо от форм собственности подразделяются на следующие категории:
1.земли сельскохозяйственного назначения;
2.земли населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов;
3.земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения;
4.земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения;
5.земли лесного фонда;
6.земли водного фонда;
7.земли запаса.
Категория земель - наиболее устойчивое образование в земельных правоотношениях, поскольку перевод земель из одной категории в другую допускается только при изменении целевого назначения земель и с соблюдением предусмотренных земельным законодательством требований и ограничений.
Независимо от деления на категории земель земли Республики Беларусь подразделяются на следующие виды:
-пахотные земли
-залежные земли
-земли под постоянными культурами
-луговые земли
-лесные земли
-земли под древесно-кустарниковой растительностью (насаждениями)
-земли под болотами
-земли под водными объектами
-земли под дорогами и иными транспортными коммуникациями - земли, занятые дорогами, просеками, прогонами, линейными сооружениями;
-земли общего пользования
-земли под застройкой
-нарушенные земли
- неиспользуемые земли
