пользователей: 24910
предметов: 11134
вопросов: 196982
Конспект-online
РЕГИСТРАЦИЯ ЭКСКУРСИЯ


Специфика УП в недвижимости

1. свойства земли основы недвижимости

2. особенности организации и технологии строительных работ

3. особенность эксплуатации объекта строительства (здания)

 

 

Особенность

1. земля

недвижимая форма существования, взаимосвязь с зем.уч. и внешним окружением

анализ местоположения, инфраструктура – окружающая застройки, зонирование, природно-экологич. система

2. технология организации работ

зависимость от климатических и гидрогеологических условий

анализ времени выполнения работ проекта

многоотраслевая интеграция подсистем объекта недвижимости

согласование подсистем проекта

периодический ремонт, модернизация, реконструкция зданий и инженерного обеспечения

оценка приспособленности проектных решений к реконструкции

3. эксплуатация здания

длительная

анализ развития ЖЦ

смена собственников объекта

Поиск сквозных (или более объективных, стратегических) критериев эффективности

трехкомпонентное назначение

-объект потребления

-ресурс

-актив

*комбинированное назначение

выявление наилучшего назначения, оптимальных объемно-конструктивных решений, учет вероятных изменений при прогнозировании ЖЦ

 

7.


18.01.2014; 17:48
хиты: 211
рейтинг:0
для добавления комментариев необходимо авторизироваться.
  Copyright © 2013-2017. All Rights Reserved. помощь