Выбор направления использования инвестиций и их реализация завершаются оценкой эффективности инвестиций.
В основе оценки эффективности лежит выявление и количественное измерение эффектов реализации программ муниципального развития для всех его участников ( превышение результатов от реализации проектов над затратами на них за определенный период времени).
Показатели эффективности всегда относятся к определенному субъекту или участнику. Несовпадение целей и интересов участников определяет множественность частных показателей эффективности наряду с общими.
Соц.-экономические последствия осуществления проектов включает:
1) непосредственные результаты и затраты ( прямые эффекты).
2) косвенные эффекты: затраты и результаты в смежных секторах экономики, экономические, социальные и иные эффекты.
Система эффективности программ и проектов.
Совокупная эффективность программ
1.пряма эффективность
-коммерческая эффективность ( эффективность участия в проекте для каждого участника)
-бюджетная эффективность
-социальная эффективность
2.косвенная эффективность
- эффекты для сторонних организаций, на которых непосредственно отразится реализация программы
-Эффективность от активизации застройки территории района
- косвенная выгода от создания новых рабочих мест в регионе
!Коммерческая эффективность определяется на основании денежных потоков только от инвестиционной деятельности. В денежный поток от инвестиционной деятельности входят:
1)притоки – доходы (за вычетом налогов), от реализации на всех шагах периода
2)оттоки- вложения в основные средства
При оценке коммерческой эффективности используются следующие показатели:
- чистый доход (ЧД) и чистый дисконтированный доход (ЧДД):они характеризуют превышение суммарных денежных средств над суммарными затратами по программе.
- внутренняя норма доходности( ВНД)
-индексы доходности инвестиций
-срок окупаемости проекта
-потребность в дополнительном финансировании
!бюджетная эффективность
Отражает финансовые последствия реализации программ муниципального развития для бюджета. Основой для расчета показателей бюджетной эффективности являются суммы налоговых поступлений в бюджет и выплат для бюджетов различных уровней. Выражается показателем ЧД бюджета и ЧДД бюджета.
!социальная эффективность определяется через выявление и согласование интересов, связанных с проектом соц.групп:
- трудовых коллективов, непосредственно участвующих в реализации программы и связывающих с ней свое материальное положение, благополучие
-потребителей, чьи интересы лежат в основе разработки самой идеи проекта
-иных групп, чьи интересы оказываются в зоне, затрачиваемой программы, и нарушение которых может привести к социальным конфликтам
!косвенная эффективность выражается прежде всего в добавленной стоимости сторонних организаций, полученной от реализации продукции и услуг в рамках программ муниципального развития. Сюда относятся добавление стоимости организаций, привлеченных для проектирования, строительства, поставки оборудования и комплектующих, предоставление различных услуг и прочее.
Расширение деятельности одних организаций через эффекты мультипликатора вызывает эффекты для других организаций:
- Косвенная выгода от создания новых рабочих мест в регионе
- Активизация застройки территории МО
- Изменение рыночной стоимости жилья и др. вместе составят совокупную эффективность проекта.
