а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;
б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство;
в) в исключительных случаях в судебном порядке членами семьи нанимателя могут быть признаны и иные лица (ч.1 ст. 69 ЖК РФ).
На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Для признания права на жилое помещение за другими родственниками и нетрудоспособными иждивенцами закон (ч. 1 ст. 69 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ) устанавливает следующий фактический состав:
1) письменное согласие всех иных членов семьи нанимателя (сонанимателей) на вселение;
2) согласие наймодателя на вселение;
3) письменное вселение;
4) ведение общего хозяйства с нанимателем.
Члены семьи нанимателя имеют следующие права:
● бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60);
● сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71);
● участвовать в решении вопросов переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 2 ст. 26);
● вселения в жилое помещение других лиц (ст. 70);
● обмена жилого помещения (ст. 72);
● сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76);
● вселения временных жильцов (ст. 80);
● переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81);
● изменения договора социального найма (ст. 82);
● расторжения договора социального найма (ч.2 ст. 83).
Ответственность членов семьи нанимателя
● Согласно гражданскому и жилищному законодательству (п. 2 ст. 672 ГК РФ и ч. 1 ст. 69 ЖК РФ) члены семьи нанимателя пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из ДСН.
● Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность.
● Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
