Земельное право как наука представляет собой систему взглядов, мнений на нормы земельного права, институты земельного права в различных аспектах, место земельного права и законодательства в системе отраслей права и законодательства.Наука земельного права исследует основные тенденции развития земельного законодательства, выявляются пробелы в правовом регулировании, предлагает направления его совершенствования.
Началом развития земельно-правовой науки можно считать 1917 год (теоретический анализ декрета о земле от 26. 10. 1917), впоследствии теоретическому осмыслению подвергся земельный кодекс рсфср 1922 года. В 30-е годы 20 века с коллективизацией сельского хозяйства земельное право подменялось земельно- колхозным правом. В 1938 году учеными был поставлен вопрос о выделении науки земельного права в качестве самостоятельной. В этот период и до начала экономических реформ в 90 годы 20 века происходят значительные изменения в земельном законодательстве. С началом экономических преобразований, установление частной собственности на землю, вовлечение земельных участков в гражданский оборот, начинается новый этап развития науки земельного права. После принятия и вступления в силу земельного кодекса наука земельного права получила большее развитие. Появляется значительное количество комментариев земельному кодексу, монографии по основным институтам земельного права, иных публикаций.
Земельное право как учебная дисциплина представляет собой системное изложение основных положений науки земельного права. Историческое содержание учебного курса менялось: 1929 году - преподавание земельо колхозного права, в 1940 году - преподавание земельного права в качестве самостоятельного курса, 60-е годы 20 века преподавание земельного права в широком смысле (то есть объединяющего все природоресурсные отрасли) , конец 80-х годов 20 века - преподавание земельного права в рамках экологического права, с 1992 года - преподавание земельного права в качестве самостоятельной учебной дисциплины.
