Трансакцио́нные изде́ржки — затраты, возникающие в связи с заключением контрактов (в том числе с использованием рыночных механизмов); издержки, сопровождающие взаимоотношения экономических агентов.
Например, при заключении сделки по найму квартиры, предполагающей передачу собственником квартиры арендатору права пользования ею, ТИ для арендатора примут следующие формы.
• Издержки на поиск инфор-ции о сдающихся квартирах, о ценах на рынке жилья.
• Издержки ведения переговоров с собственниками отобранных по результатам первого этапа квартир об особых условиях – либо все затраты времени переложить на посредника
• Издержки оценки качества жилья в ходе посещения отобранных квартир — затраты времени и транспортные расходы переложены на посредника.
• Издержки юрид оформления контракта о найме— издержки в денежной форме.
• Издержки защиты переданного на срок действия контракта права пользования квартирой в случае, если собственник предъявляет арендатору претензии по содержанию квартиры и/или хочет досрочно расторгнуть договор, — затраты времени и издержки в денежной форме, связанные с обращением в суд.
Т. о., колич-ную оценку возникающих при аренде жилья ТИ можно получить либо с помощью анализа доходов посреднических фирм, либо с помощью суммирования прямых денежных затрат и затрат времени, помноженных на среднюю почасовую заработную плату.
