Общественно-деловые зоны
Предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, а также образовательных учреждений (среднего профессионального ми высшего профессионального образования), административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий и иных зданий, строений , сооружений, стоянок автомобильного транспорта, деловых, финансовых и общественных центров .
В общественно-деловых зонах возможно размещение жилых домов, гостиниц, подземных или многоэтажных гаражей. В генеральных планах, в связи с такими сочетаниями возможностей застройки территорий, могут встретиться обозначения:
Д - зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны
Д 1 - зона многофункциональной общественно-деловой застройки
Д 2 - зона объектов здравоохранения, культуры, среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий
Д 3 - зона многофункциональной общественно-деловой застройки на вновь образуемых территориях
ДИ - зона всех видов общественно-деловой застройки и объектов водного транспорта с включением объектов жилой застройки и с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны
ЖД - зона общественно-деловой застройки с включением объектов жилищного строительства.
Другие обозначения.
В городах следует формировать систему общественных центров, включающую общегородской центр, центры планировочных районов (зон), жилых и промышленных районов, зон отдыха, торгово-бытовые центры повседневного пользования, а также специализированные центры (медицинские, учебные, спортивные и др.), которые допускается размещать в пригородной зоне.
Примечание. Число, состав и размещение общественных центров принимаются
с учетом величины города, его роли в системе расселения и функционально-
планировочной организации территории. В крупных и крупнейших городах, а
также в городах с расчлененной структурой общегородской центр, как
правило, дополняется подцентрами городского значения. В малых городах и
сельских поселениях, как правило, формируется единый общественный центр,
дополняемый объектами повседневного пользования в жилой застройке.
В общегородском центре в зависимости от его размеров и планировочной организации следует формировать системы взаимосвязанных общественных пространств (главных улиц, площадей, пешеходных зон), составляющих ядро общегородского центра.
В исторических городах ядро общегородского центра допускается формировать полностью или частично в пределах зоны исторической застройки при условии обеспечения целостности сложившейся исторической среды.
