1. Территориальные зоны муниципальных образований могут быть следующих видов:
жилые; общественно-деловые (ОДЗ);производственные;зоны инженерной и транспортной инфраструктур;зоны сельскохозяйственного использования ;зоны рекреационного назначения;зоны особо охраняемых территорий;зоны специального назначения;зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.
Состав территориальных жилых зон:
зоны застройки индивидуальными жилыми домами ;зоны застройки малоэтажными жилыми домами;
зоны застройки среднеэтажными(5-8 эт) жилыми домами;зоны застройки многоэтажными жилыми домами;
зоны застройки домами повышенной этажности.
В жилых зонах допускается размещение
отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения;объектов здравоохранения;объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования;культовых зданий;стоянок автомобильного транспорта;гаражей; объектов, связанных с проживанием граждан;территорий, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства.
Состав территориальных общественно-деловых зон (ОДЗ):
зоны делового, общественного и коммерческого назначения;зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности;ОДЗ иных видов.
В ОДЗ могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные и многоэтажные гаражи.
Состав территориальных производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур:
коммунальные зоны (зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли);
производственные зоны (зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду);
иные виды зон производственной , инженерной и транспортной инфраструктуры.
Состав территориальных зон сельскохозяйственного использования
зоны сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями-садами, виноградниками и др.);
зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения;
Состав территориальных зон рекреационного назначения:
зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озёрами, водохранилищами, пляжами;
зоны в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
Состав территориальных зон особо охраняемых территорий:
земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.
Состав территориальных зон специального назначения:
зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления;
зоны, занятые иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путём выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.
Состав иных видов территориальных зон - по усмотрению органов местного самоуправления,определяется с учётом функциональных зон и особенностей использования земельных участков.
