Управление портфелем недвижимости – совокупность процессов формирования и развития управленческих решений, обеспечивающих наивысшую отдачу от проводимой собственником стратегии и тактики по различному использованию активов. Управляющий портфелем недвижимости отвечает за доходность доверенного ему портфеля, состоящего из объектов недвижимости, а также за разработку и выполнение стратегической программы управления. С одной стороны, эта система направлена на составление оптимального портфеля путем проведения хорошо сбалансированных инвестиций и изъятия средств с учетом распределения возможных инвестиционных рисков. С другой стороны,она направлена на оптимизацию соотношения риска и доходности с точки зрения эксплуатации и потребительской стоимости объекта. Управляющий портфелем на стратегическом уровне ставит задачи перед управляющим на тактическом уровне и принимает окончательное решение об участии в реализации крупных инвестиционных проектов. Деятельность управляющего портфелем направлена в конечном счете на управление рисками и контроль за ними.
