пользователей: 21265
предметов: 10469
вопросов: 178036
Конспект-online
зарегистрируйся или войди через vk.com чтобы оставить конспект.
РЕГИСТРАЦИЯ ЭКСКУРСИЯ

26. Основы государственного регулирования

 

Государственное регулирование управления недвижимостью базируется на важном значении этой деятельности для общества экономики и окружающей среды. Регулирование сферы недвижимости и строительства осуществляется с помощью государственных нормативных документов и надзорных мероприятий, обеспечивающих исполнения законов всеми участвующими сторонами.

Способы и средства регулирования

Государственное регулирование в сфере недвижимости осуществляется теми же методами и средствами, что и регулирование любого другого вида экономической деятельности. Методы и средства государственного регулирования подразделяют на:

  1. Технические (технические нормы и правила, методические и инструктивные материалы);
  2. Административно-правовые (нормы гражданского законодательства и административной процедуры);
  3. Экономические (налоговые законодательства и административной процедуры);
  4. Информационные (ведение кадастровых документов, правила представления и использования информации о недвижимости).

Нормы законодательства

Деятельность в сфере недвижимости регулируется нормами граждан, земельного, градостроительного, жилищного, природо-охранного, налогового, административного законодательства. Свои особенности в регулировании сферы недвижимости вносит федеративное устройство России. Органы власти и управления РФ действуют на 3-х уровнях:

  1. Органы федеральной власти;
  2. Органы субъектов федерации;
  3. Органы местного самоуправления.

Конституция РФ рассматривает регулирование сферы недвижимости как область совместной компетенции федеральной власти и органов власти субъектов федерации. Органы местного самоуправления официально не входят в систему государственной власти, но участие в регулировании принимают.

Основной документ регулирования недвижимости – гражданский кодекс.

 


хиты: 170
рейтинг:0
для добавления комментариев необходимо авторизироваться.
  Copyright © 2013-2016. All Rights Reserved. помощь