пользователей: 21209
предметов: 10450
вопросов: 177346
Конспект-online
зарегистрируйся или войди через vk.com чтобы оставить конспект.
РЕГИСТРАЦИЯ ЭКСКУРСИЯ

3. Общая классификация недвижимости

I. По функциональному назначению:

1. земля  2. жилье 3. нежилые помещения

Земля – земли поселений, пригодные зоны, с/х угодья, зоны общественного пользования, пром. зоны,  охран. зоны, санитарно-защитные зоны, курортные зоны, заповедники и национальные парки, тер-рии историко-культурного наследия, лесного и водного фонда.

Жилье разделяют

1.по этажности: одно-, мало-, многоэтажное

2. по материалам и конструктивным схемам:  монолитные, каркасные, деревянные

Нежилые помещения разделяют:1) По назначению:

а)Произ-ного (фабрики,заводы)

б)Непр-ого назначения (общ. здания, коммунальные хозяйства, здания торговли, офисы)

II. по форме собственности:1. частная 2.корпоративная 3.совместная 4. муниципальная 5.федеральная

6.общественные организации

III. по принадлежности к рынку:1.первичная 2.вторичная

IV. по воспроизводимости в натуральной форме:

-невоспроизводимая (зем. участки)

- воспроизводимая (здания, сооружения, насаждения)

V. по степени готовности к использованию:-

-готовый объект, т.е введенный в эксплуатацию

- незавершенный объект

Характерные признаки:

1)связь с землей-прочная, неразрывная;2)кругооборот на рынке нед-ти-длительный, многократный;3)форма хоз-го функц-ния -

натурально-вещественная; 4)изменчивость потребит. формы-в процессе исп-ния сохраняют натуральную форму 5)способ переноса ст-ти в процессе произв-ва-переносит стоимость постепенно.


хиты: 211
рейтинг:0
для добавления комментариев необходимо авторизироваться.
  Copyright © 2013-2016. All Rights Reserved. помощь