ТЭО (проект) строительства — далее ТЭО, является основным проектным документом на
строительство объектов. На основании утвержденного в установленном порядке ТЭО
подготавливается тендерная документация и проводятся торги подряда, заключается договор
(контракт) подряда, открывается финансирование строительства и разрабатывается рабочая
документация.
В ТЭО определяются основные решения — технологические, объемно-планировочные,
конструктивные, природоохранные; достоверно оценивается экологическая, санитарно-
эпидемиологическая и эксплуатационная безопасность проекта, а также его экономическая
эффективность и социальные последствия.
В качестве возможных источников финансирования капитальных вложений в объекты могут
рассматриваться:
» ассигнования из государственных бюджетов РФ, республик в составе РФ, местных бюджетов и
соответствующие внебюджетные фонды;
» собственные финансовые ресурсы и внутрихозяйственные резервы инвестора;
» заемные и привлеченные финансовые средства заказчиков;
» денежные средства, централизуемые объединениями (союзами) предприятий;
» иностранные инвестиции.
ТЭО состоит из следующих разделов:
» общая пояснительная записка;
» генеральный план и транспорт;
» технологические решения;
» управление производством, предприятием и организация условий и охраны труда рабочих и
служащих;
» архитектурно-строительные решения;
» инженерное оборудование, сети и системы;
» организация строительства;
» охрана окружающей среды;
» инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению
чрезвычайных ситуаций;
» сметная документация; » эффективность инвестиций.
11.
