купли Договор купли-продажи – договор, согласно которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).Данный договор яв-ся:Консенсуальным. Это дог-вор сч-ся заключенным с момента согласования всех существенных условия сторонамиВозмездным – дог-ор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей; (взаимным) – договор, в котором у каждой из сторон имеются обязанностиСторонами договора купли-продажи являются:Продавец (лицо, передавшее товар);Покупатель (лицо, принявшее товар)Товар– любые вещи, как движимые, так и недвижимыеТакже договор купли продажи может быть заключен на куплю-продажу будущих товаров, то есть тех, которые еще не созданы. Цель договора купли-продажи – перенесение права собственности на вещь, которая служит товаром, с продавца на покупателя. Значение договора купли-продажи заключается в том, что данный договор является наиболее универсальной формой товарно-денежного обмена.
Условие договора купли продажи – существенное условие, имеющее значение для заключения договора купли продажи.бязательными условиями договора купли продажи являются:Наименование товара;Количество товара (либо порядок определения количества товара)Главная обязанность покупателя – принять переданный ему товарВиды договоров купли-продаж: Договор розничной купли-продажи – договор, по которому продавец,передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. стороне продавца всегда выступает лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность. Покупателем наиболее часто является гражданин;Предмет -- товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностьюДоговор поставки товаров.продавец (поставщик), осуществляющие предпринимательскую деятельность, обязан передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным и иным подобным использованиемПредмет договора. Им является товар, не предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью;Важным условием является наличие в договоре указания на срок поставки товаров покупателю. При его отсутствии применяются диспозитивные норма определения срока;Договор поставки товаров для государственных нуждОдним из видов купли-продажи является поставка товаров для государственных нужд. субъекта гражданского права, как государство, – Российской Федерации и ее субъектов.поставщик обязуется передать товары государственному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров.Поставка товаров - государственного контракта, а также разрабатываемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных нужд.Поставщиками организации, признанные победителями торгов в целях размещения государственных заказов, либо принявшие доведенный до них государственный заказ к исполнению.Договор контрактациис закупками у сельскохозяйственных и крестьянских (фермерских) хозяйств выращиваемой либо производимой ими сельскохозяйственной продукции. производитель сельскохозяйственной продукции) обязуется передать выращенную (произведенную) сельскохозяйственную продукцию покупателю-заготовителю, в качестве которого выступает лицо, осуществляющее закупки такой продукции для переработки и продажи, а заготовитель обязуется оплатить полученную сельскохозяйственную продукцию.Необходимость учитывать влияние естественных (стихийных) факторов на процесс производства сельскохозяйственной продукции, а также его сезонный характер;Договор энергоснабженияДоговор энергоснабжения – договор, по которому энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и Договор продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости – договор, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную сторонами цену.Договор продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме путем составления документа, подписанного сторонами, и считается заключенным с момента его подписания (за исключением договора купли-продажи жилых помещений). Однако переход права собственности на недвижимость от продавца к покупателю согласно подлежит государственной регистрации. Поэтому право собственности после заключения договора и регистрации.
