Ограниченные вещные права — эго права на чужие вещи. Ограниченные вещные права всегда существует наряду с правом собственности на ту же вещь, , причем переход права собственности на эту вещь не является основанием для прекращения ограниченных вещных прав на нее (п. 2 ст. 216 ГК РФ). Ограниченные вещные права — более узкие по содержанию по сравнению с правом собственности, поскольку никогда не предоставляют их обладателям всей полноты правомочий, имеющихся у собственника.ГК выделены следующие виды ограниченных вещных прав: право пожизненно наследуемого владения земельным участком; право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; сервитуты; право хозяйственного ведения имуществом; право оперативного управления имуществом (п. 1 ст. 216 ГК РФ).Право пожизненно наследуемого владения земельным участком устанавливается только для физических лиц и только в отношении участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Право ппож насл-ого вла-я зу предоставляет только владения и пользования зу, распоряжение при этом ограничивается только правом передать участок по наследству (ст. 265— 267 ГК РФ).Право постоянного (бессрочного) полия зу уст-я только для госу-ых или мун-х учр-й, казенных предприятий, органов госуд-ной власти или органов местного самоуправления в отношении участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Это право предоставляется на основании решения уполномоченного госуд-го или мун-го органа власти. На праве хозяйств-го вед-ния владеть имуществом могут только унитарные предприятия (ст. 294 ГК РФ). Особенность этого ограниченного вещного права состоит в том, что собственник имущества имеет некоторые возможности контроля над деятельностью предприятия. В частности, собственник решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора, осуществляет контроль за использованием имущества (п. 1 ст. 295 ГК РФ). Предприятия, имеющие имущество на праве хозяйственного ведения, могут самостоятельно распоряжаться только движимым имуществом (п. 2 ст. 295 ГК РФ).На праве оперативного управления имущество может принадлежать только казенным предприятиям и учреждениям (п. 1 ст. 296 ГК РФ). Казенное предприятие самостоятельно реализует только свою продукцию (абз. 2 п. 1 ст. 297 ГК РФ). Учреждение, в зависимости от вида, не вправе самостоятельно распоряжаться как минимум недвижимым и особо ценным движимым имуществом, а в некоторых случаях — вообще никаким имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества (ст. 298 ГК РФ).
