Организация б/у. лизинг. операций (финанс. аренды) осущ-ся в соответствии с указаниями об отражении в б/у операций по договору лизинга. Учет у лизингодателя. Затраты, связанные с осуществлением капитальных вложений по приобретению лизингового имущества, отражаются на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет «Приобретение объектов основных средств». Лизинговое имущество приходуется по Дтсчета 03 «Доходные вложения в материальные ценности» с кредита счета 08. Передача лизингового имущества лизингополучателю отражается записями в аналитическом учете по счету 03. Если по условиям договора лизинга лизинговое имущество поставляется его продавцом непосредственно лизингополучателю, минуя лизингодателя, то указанные выше записи осуществляют в б/у транзитом на основании первичного учетного документа лизингополучателя. В зависимости от условий договора лизинговое имущество может учитываться на балансе лизингодателя или па балансе лизингополучателя. Если по условиям договора лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя, то затраты лизингодателя по осуществлению лизинговой деятельности формируются в соответствии с Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли , и учитываются на счете 20 «Основное производство» с Кт материальных, расчетных и других счетов (10,69,70 и др.). Начисление амортизации на полное восстановление лизингового имущества отражается по Дт счета 20 и Кт счета 02 «Амортизация основных средств». Ежемесячно учтенные на счете 20 расходы по лизинговому имуществу списывают с Кт этого счета в Дт счета «Продажи».
Причитающаяся исходя из условий договора лизинга сумма лизинговых платежей отражается по Дт счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» в корреспонденции со счетом 90 «Продажи». Поступление от лизингополучателя лизинговых платежей отражается по Кт счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» в корреспонденции со счетами учета денежных средств. При возврате лизингового имущества и прекращении его использования для лизинга его стоимость списывают с Кт счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности» в Дт счета 01 «ОС».
Если по условиям договора лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то передача лизингового имущества лизингополучателю отражается на счете 91 «Прочие доходы и расходы».
Учет у лизингополучателя. Как уже отмечалось, по условиям договора лизинговое имущество может учитываться па балансе лизингодателя и лизингополучателя. Если лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя, то у лизингополучателя поступившее лизинговое имущество учитывается на забалансовом счете 001 «Арендованные ОС». Начисленные лизингодателю лизинговые платежи отражаются по Дтсчетов учета издержек производства и обращения (20,26,44) и Кт счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам». При погашении задолженности дебетуют счет 76 и кредитуют счета учета денежных средств. При возврате лизингового имущества лизингодателю его стоимость списывают со счета 001. При выкупе лизингового имущества его стоимость па дату перехода права собственности списывают с забалансового счета 001 и приходуют по Дт счета 01 «ОС» и Кт счета 02 «Амортизация ОС». В случае выкупа лизингового имущества до истечения срока договора лизинга досрочно начисленные платежи относят в Дт счета 97 «Расходы будущих периодов» или в Дт счета 91 «Прочие доходы и расходы» с Кт счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства». Если по условиям договора лизинга лизинговое имущество учитывается па балансе лизингополучателя, то на стоимость поступившего лизингового имущества дебетуют счет 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет «Приобретение объектов ОС», и кредитуют счет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства». Стоимость поступившего лизингового имущества и затраты, связанные с его получением, списывают с Кт счета 08 в Дт счета 01 «ОС». Начисленные лизингодателю платежи отражают по Дт счета 76, субсчет «Арендные обязательства», и Кт счета 76, субсчет «Задолженность по лизинговым платежам». Начисление амортизации по лизинговому имуществу осуществляют исходя из утвержденных норм амортизации или норм, увеличенных в связи с применением механизма ускоренной амортизации па коэффициент не выше 3. Начисленная амортизация отражается по Дт счетов учета издержек или обращения (20, 25, 26,44 и др.) и Кт счета 02 «Амортизация ОС».
Аренда
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное владение. В арендный период права и обязанности собственника остаются у арендодателя, к арендатору переходит лишь право владения и пользования имуществом. Арендодатель учитывает сданное имущество в аренду на своем балансе в составе собственных ОС с соответствующей отметкой из выбытия в инвентарной карточке по учету ОС. В соответствии с ПБУ 9/99 и 10/99 доходы и расходы от сдачи имущества в аренду могут учитываться в составе доходов и расходов от обычных видов деятельности( расходы учитываются на сч.20,26,44 и др., а доходы на сч.90) или в составе операционных доходов и расходов( расходы и доходы учитываются на сч.91”Прочие доходы и расходы”).
Начисление амортизационных сумм по сданным в аренду ОС арендодатель относит на уменьшение прибыли и оформляет следующими записями: Д91 К02. Начисление арендной платы отражается по Д76 и К91. Выручка от услуг по сдаче имущества в аренду отражается по Д50,51,52 и К76. Выручка от услуг по сдаче имущества в аренду облагается НДС.(Д91 К68). На стоимость арендатором капитальных вложений в арендованные средства производится дооценка ОС, которая
приходуется по Д01 и К08. Арендатор учитывает арендованные ОС на забалансовом
счете 001”арендованные ОС” по первоначальной стоимости, обозначенной в
договоре. Аналитический учет ведется по объектам ОС как у арендодателя так и уарендатора. У арендатора сумма арендной платы отражается Д25,44 и др. К76.
Перечисление суммы арендной платы отражают по Д76 и К50,51,52. Начисление
арендной платы за будущие периоды отражают по Д97”Расходы будущих периодов” и
К76. Текущие арендные платежи списываются с К97 в Д25,44 и т.д. Если
капитальный ремонт осуществляет арендатор за счет арендодателя, то затраты по
его осуществлению относят в Д76 с К97 или соответствующих материальных и
расчетных счетов(23,60 и др.) Лизинг- один из видов договоров аренды,
особенность заключается в том, что по договору финансовой аренды арендодатель
обязуется приобрести в собственность имущество, указанное арендатором.
Особенность лизинга- имущество сдается в аренду новое, и срок аренды
заканчивается тогда, когда срок годности имущества тоже подходит к концу.
Затраты, связанные с осуществлением капитальных вложений по приобретению
лизингового имущества, отражают на сч.08, субсчет”Приобретение объектов ОС”.
Лизинговое имущество приходуется по Д03 с К08. В зависимости от условий
договора лизинговое имущество может учитываться на балансе лизингодателя или
лизингополучателя. У лизингодателя: начисление амортизации Д20 и К02,
затраты лизингодателя формируются по Д20 и К10,69,70 и др. , ежемесячно
учтенные на сч.20 расходы по лизинговому имуществу списывается с К этого счетав Д сч.90. Сумма лизинговых платежей учитывается по Д62 и К90. При возврате лизингового имущества его стоимость списывается с К03 в Д01. Сумма
задолженности по лизинговым платежам Д76 К91, стоимость лизингового имущества
Д91 К03, разница между суммой лизинговых платежей и стоимостью имущества Д91
К98. Или можно оформить одной записью: Д76 К03,98-на сумму лизинговых платежей и разницу между суммой лизинговых платежей и стоимостью имущества. При возврате имущества с полностью погашенной лизинговой стоимостью оно приходуется на сч.03 по условной цене 1руб. У лизингополучателя: учитывается на забалансовом счете 001”Арендованные ОС”. Начисление лизинговых платежей Д20,26,44 К76 субсчет”Задолженность по лизинговым платежам”. . Погашение задолженности Д76 К50,51,52. При выкупе лизингового имущества до истечения срока договора лизинга досрочно начисленные платежи относят в Д97 с К76. Если по условиям договора лизинга имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то на стоимость лизингового имущества Д08 с 76. Стоимость поступившего лизингового имущества и затраты, связанные с его получением, списывают с К08 в Д01. Начисленные лизингодателю платежи отражают по Д76 субсчет”Арендные обязательства” К76 субсчет”Задолженность по лизинговым платежам”. Начисление амортизации по лизинговому иамуществу осуществляется исходя из утвержденных норм амортизации и норм, увеличенных в связи с применением механизма ускоренной амортизации на коэффициент выше 3. Начисленная амортизация отражается по Д20,25,26,44 и др. и
К02. Возврат лизингового имущества при условии полной выплаты лизинговых
платежей отражают на сч.91”Прочие доходы и расходы”. При этом остаточную
стоимость лизингового имущества списывают в Д91 с К01. Сумма амортизации
списывается в Д02 с К01. при выкупе лизингового имущества при условии погашения всей суммы лизинговых платежей на счетах 01 и 01 осуществляют внутреннюю запись по переходу лизингового имущества с собственные ОС. Досрочно начисленные платежи за лизинговое имущество относят в Д97 или 91 и К02. Одновременно указанная сумма отражается по Д76 субсчет”Задолженность по лизинговым платежам”и К76 субсчет “Арендные обязательства”.
