Система документов:
Документы ТП РФ
Документы ТП субъектов РФ
Документы ТП муниципальных образований
Принцип построения документов ТП: документы субъектов РФ и муниципальных образований подстраиваются под документы федерального значения (сверху вниз).
Основное отличие советской системы ТП от современной: в СССР объектом ТП являлась исключительно гос. собственность, а в настоящее время объектом ТП является форма собственности, соответствующая уровню управления, осуществляющего планировку.
Документы ТП всех уровней имеют одинаковую структуру.
Документы ТП
Схема ТП Материалы по обоснованию схемы ТП
Текстовая Графическая Текстовая Графическая
Часть Часть часть часть
(Положение (Карты, схемы) (Обоснование вариантов (Карты, схемы)
О ТП) и предложений ТП)
В положении о ТП указываются сведения о видах, назначении, наименовании объектов территориального строительства, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования, если таковые требуются.
Схема ТП – это документ в системе документов стратегического планирования, представляющий собой совокупность материалов в текстовой и графической форме, содержащий сведения об объектах капитального строительства и функционале тех или иных территорий.
Обоснование схемы ТП включает:
- Материалы по обоснованию (стратегии, программы развития отдельных отраслей экономики, территории, национальные проекты)
- Обоснование выбранного варианта размещения объектов на основе использования анализа соответствующей территории, а также содержат оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов на комплексное развитие территории.
Графическая часть обоснования содержит:
- местоположение существующих и строящихся объектов
- назначение зон
- границы территории и тд.
Особенности ТП на муниципальном уровне:
- Документами ТП являются:
- схемы ТП
- генеральные планы поселений
- генеральные планы городских округов
2) Схема ТП муниципального района содержит:
- карту планируемого размещения объектов местного значения
- карту границ населенных пунктов, входящих в муниципальный район
- карту функциональных зон межселенных территорий
Все документы ТП подлежат размещению в ФГИСТП (фед. гос. информационная система ТП).
Основной принцип ТП – системность и комплексность.
Все уровни документов ТП являются юридически самостоятельными, но тесно связанными друг с другом через процедуры согласования.
Связь ТП с другими документами развития территории (система планирования)
Цели, задачи, прогнозы
|
|||
Земельно-ресурсные, градостроительные
ограничения
|
|
Бю бюджетное финансирование
инвестиционных программ
Расходные обязательства
